Жители нескольких частных домов, соседствующих с расположенной рядом баней, пытаются отстоять своё право на тишину
Неоднозначный вопрос «А не пойти ли вам в баню?» с определённого времени вызывающий у обитателей домов в центре города нервный тик и желание отправить стремящихся помыться не только в парную. Ведь соседство с расположенным в частном секторе впритык к жилым домам банным комплексом, гости которого зачастую любят не только освежиться, вынуждает местных жителей терпеть серьёзные неудобства.
– Окна летом у нас всегда закрыты, – рассказывает жительница дома в Зелёном переулке Наталья Алиевна. – Вот недавно в час ночи у нас музыка орала: гости вытащили колонки из машины. Я позвонила администратору, которая сказала: «Ну вы потерпите немножко – скоро они уедут». А у нас стены трясутся, бывает, что целый день гулянки.
– Невозможно окна открыть: маленький ребёнок спит, а на улице шум стоит, – присоединяется к негодованию житель дома на соседней улице Декабристов Владимир Евгеньевич. – Техника-то хорошая: музыка орёт громко. А если это всё в два-три часа ночи? Даже когда гости расходятся и идут вдоль домов, разговаривая между собой, через открытые окна всё слышно – я просыпаюсь и не всегда снова могу уснуть.
Причём, судя по рассказам жителей, даже с наступлением тишины проблемы не всегда завершаются, позволяя измученным гвалтом людям спокойно заснуть.
– У нас здесь проезд, поэтому выходящие из бани идут к машинам, и бывает, что в ворота стучат, а некоторые нетрезвые вообще камни кидали и кричали: «Мы вас тут сожжём», – признаётся соседка Светлана Николаевна.
Заметим, по словам сотрудников комплекса, никаких драк или нарушений на их территории не происходит – за этим строго следят, а музыку они имеют право включать до десяти вечера. Формально с таким подходом можно согласиться, тем более в нужное время организаторы и вправду заканчивают звуковое сопровождение гуляний. Но душа многих гостей требует продолжения банкета, и в ход нередко идут личные колонки. И тут сотрудники комплекса ни при чём, но, с другой стороны, это как причина и следствие: воспользовавшиеся предложением культурно (в их понимании) отдохнуть, невзирая на близость частных домов, посетители превращают процесс помывки в импровизированную вечеринку.
Кстати, по словам жителей, вызванный для попыток утихомирить чистых и желающих громко распеться в караоке гостей участковый посоветовал всем поступить по принципу кота Леопольда. Правда, пока, как признаются уставшие от парного соседства, гости говорят: «Мы за отдых заплатили и будем делать что хотим», предприниматели, судя по всему, тоже не горят желанием подыскивать иное место для работы. Более того, люди опасаются потенциальных проблем после своих обращений.
Самое интересное, что возникший конфликт, судя по всему, сложно списать на обычные соседские разбирательства. Дело в том, что нахождение у данных частных домов банного комплекса вызывает вопросы и у некоторых представителей власти. Так, если верить предоставленному в июне жителям ответу из Росреестра, земельный участок, на котором располагается баня, имеет установленный вид разрешённого использования «размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок».
«Также в рамках контрольных мероприятий установлено, что прилегающая к земельному участку территория, ориентировочной площадью 750 кв. м, используется для организации зоны отдыха банного комплекса, – говорится в ответе. – Сведения о зарегистрированных правах на данных земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Использование земельного участка ориентировочной площадью 750 кв. м содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных статьёй 25, статьёй 26 Земельного кодекса Российской Федерации».
Да и само помещение для бани, судя по ответу уже из департамента имущественных отношений, тоже появилось без соответствующих разрешений.
«Индивидуальные предприниматели в западной части участка осуществили строительство одноэтажного нежилого здания площадью 24,3 кв. м, используемого для размещения бани-сауны, – говорится в ответе. – Указанное здание является пристройкой к нежилому зданию, расположенному в границах земельного участка. По информации департамента архитектуры и градостроительства, установлено, что разрешение на строительство данного нежилого здания площадью 24,3 кв.м. в порядке, предусмотренном статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ, не выдавалось. Таким образом, нежилое здание площадью 24,3 кв. м, используемое для размещения бани-сауны, в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса РФ обладает признаками самовольной постройки».
Кроме того, как говорится в сообщении специалистов, право собственности на нежилое помещение не зарегистрировано, участок не предоставлялся. А потому в действиях предпринимателей есть признаки самовольного занятия земельного участка. Более того, департамент намеревался обратиться в суд, чтобы обязать бизнесменов демонтировать как постройку, так и ворота вместе с навесами, мангальной зоной и верандой.
Сегодня помимо шума семья Натальи Алиевны бьёт тревогу из-за близко расположенного к их газовой трубе переносного мангала, на котором жарили шашлыки некоторые приезжающие в баню гости, а также из-за их товарищей, стремящихся преодолевать препятствия.
– Мало того, что дым к нам идёт, так мы боимся, что нам снесут трубы и произойдёт пожар, – говорит супруг Натальи Алиевны Игорь Алексеевич. –Дети часто закидывают к нам на участок мячики – мы уже привыкли, что часто просят их вернуть. А бывает, что и сами через забор перелезают. Но это дети, а иногда на участок, цепляясь за газовую трубу, перелезают и взрослые пьяные мужики. У нас из-за этого уже трубы расшатаны, а вдруг случится трагедия?
А она, кстати, уже была. В 2007 году на этом же самом месте тоже располагалась баня, правда, под иным названием, где задохнулись четыре девушки.
– Это было 23 февраля, у меня тогда милиция была в доме, приехали и мамы этих девочек, – рассказывает Светлана Николаевна. – Когда был пожар, сосед пытался выломать двери, а там были решётки. Это было ужасно: девочки 18–20 лет звонили родителям и говорили: «Я умираю».
После того ЧП было возбуждено уголовное дело, виновные понесли наказание. Но, памятуя в том числе и об этом случае, сегодня жители очень надеются, что им удастся не только избежать новых трагедий, но и получить наконец возможность просто спокойно спать по ночам и отдохнуть в тишине днём.
Фото Андрея БАХТЕЕВА.
Когда верстался номер
Как сообщили «Четвергу» в УМВД по городу Омску, в отдел полиции № 9 по фактам нарушения тишины и покоя граждан поступило две жалобы на банный комплекс, обе от 14 августа 2022 года. Первое сообщение поступило в 11.00, второе – в20.41 (вне времени действия ограничений). Кроме того, участковым уполномоченным полиции проведена проверка по заявлению жительницы, поступившему в мае текущего года, о законности деятельности организации. Нарушений действующего законодательства не установлено, в связи с чем вынесено решение об отказе в возбуждении уголовного дела.