Всем привет!
Героем этого обзора стал "Прекрасный дом с оптимальной планировкой 155 м2" - по-крайней мере таким видят свое детище авторы проекта. Лично у меня всего было и есть свое мнение, которым я и делюсь в своих обзорах.
О проекте
Дом двухэтажный - второй этаж выполнен мансардным, при этом если и есть тут аттиковые стены (приподнятые стены мансарды под скатами), то приподняты над уровень пола они совсем уж незначительно.
Площадь дома 155 м2, на которой расположены котельная, холлы, гостиная-столовая, кухня, три спальни и два санузла. Со стороны заднего фасада имеется и открытая терраса.
Познакомимся поближе?
И прежде чем начать, давайте сделаем паузу и подпишемся на телеграм-канал "ПЛАНОБЗОР", где уже вышла новость о выходе этой статьи. А в сообществе "ПЛАНОБЗОР" в ВК можно почитать более ранние обзорные статьи.
Внешний вид
Внешний вид дома весьма специфичный и далек от термина "прекрасный" при рассмотрении его в понимании "красивый". Авторы постарались добавить ему шарма при помощи цветов отделки, но у них не очень это получилось. Белая верхняя полоса, вопреки ожиданиям, делает дом "тяжелее", и без того утяжеленный томно-серой кровлей. Дом кажется приплюснутым, придавленным высокой крышей, и от этого выглядит хмурым и обиженным, что ли. Особенно это заметно со стороны главного фасада:
На верхней картинке дом выглядит... мягко говоря не красавцем - разного размера "глаза"-окна, отведенные на разные расстояния от "носа"-двери, глядят на нас из подлобья с некоторым подозрением, будто это мы с ним сотворили такое. Под столь пристальным и презрительным "взглядом" дома хочется отвести глаза в сторону в немом смущении, произнеся "прости нас".
Крыша дома двускатная, направление скатов которой выбрано как нельзя хуже - в сторону крыльца входа в дом и в сторону террасы. Угол наклона крыши довольно крутой, но это не спасет от накопления тут снега, после чего он лавиной будет сходить вниз, намереваясь с головой засыпать тех, кто оказался под крышей. Снегозадержание на такой крыше не пожелание, а необходимость. Но снегозадержание спасет вас лишь от полного завала снегом, но не убережет от падения небольших кучек снега. В дождь к дому тоже будет довольно тяжело подойти - водосборные желоба могут не справится с потоком воды, создавая стену водопада перед крыльцом. Само же крыльцо утоплено в дом, создавая тем самым своеобразный навес из перекрытия этажа - так что у вас будет возможность выйти из дома в дождь, и, оставаясь сухим, оценить необходимость дальнейшей прогулки.
С правой стороны главного фасада можно заметить угловой окно, уходящее на правый фасад - для реализации такого решения нужно предусматривать мощный железобетонный армопояс, что является далеко не бюджетным решением. Еще более мощный армопояс придется выполнять на углу со стороны заднего фасада, из-за утопленной в дом части террасы - здесь на углу лучше установить колонну, уперев на нее балки.
Со стороны заднего фасада предусмотрена терраса, которую атворы проекта называют красивой. И вот хотелось бы спросить - а чем она красива, если это просто вымощенная площадка за домом???
Давайте еще разок прервемся - сейчас тот самый момент, когда уже нужно подписаться на канал, поставить лайк и начать писать в комментарии свое мнение об этом доме и статье😉. Жду вас в комментариях😀
Планировка
Первый этаж
Первый этаж отведен под активную зону. Тут расположены: сень (!!!), котельная, холл, гостиная со столовой, кухня с кладовой и санузел.
Входная группа
Пройдя через входное крыльцо мы попадаем в некую сень. Обратимся к интернету, и узнаем что это такое:
Увы, но подходящие архитектурные термины сюда не подходят по смыслу. Но есть одно прекрасное русское слово "СЕНИ", которое авторы видимо и имели в виду, но почему-то употребив его в единственном числе. Поэтому обращаюсь к авторам проекта - запомните, слово "СЕНИ" употребляются только во множественном числе. А что же такое "сени"? Се́ни — входная часть (прихожая) традиционного русского дома; неотапливаемое и нежилое помещение. И тут к авторам уже вопрос - вы действительно сделали прихожую дома неотапливаемой или просто неуместно употребили термин "сени"? Делать прихожую неотапливаемой не разумно и глупо - через её остекление будут большие теплопотери. Да и смысла в этом нет - она находится в границах отапливаемого контура.
Прихожая тут неудобная, несмотря на вполне комфортную площадь в 4,27 м2 - виной тому послужила форма прихожей. Она вытянута и узка. Внутренняя дверь открывается практически во всю ширину прихожей, затрудняя выход тем, кто прошел повесить верхнюю одежду, в предусмотренный тут шкаф.
В прихожей предусмотрен вход в котельную площадью 4,11 м2. Для газового котла этой площади недостаточно - необходима площадь минимум в 5 м2 при высоте потолков 3 метра. Но, судя по наличию на изображениях внешнего вида трубе, можно сделать вывод что котельная тут для твердотопливного котла. Но и тут есть нюанс - для твердотопливного котла желательно наличие прямого выхода на улицу для подноса топлива.
Холл
Пройдя из прихожей (сеней) в дом, мы попадаем в холл площадью 7,32 м2, соединяющий помещения активной зоны и тихой зоны.
Слева в прихожей находится лестница на мансардный этаж. Высота ступеней лестницы от 175 до 200 мм в зависимости от высоты этажа, хотя ничего не мешало тут сделать лестницу с высотой ступеней 15 см. Лестница с поворотной площадкой - и это радует. Освещена естественным светом, но довольно тускло - окно узкое и пропускает мало света. Странно, но тут модно было сделать полноценное окно. Из котельной под лестницу неплохо бы предусмотреть вход и устроить там хранение чего-либо такого, для чего нужно сухое и темное помещение.
Также в холле расположен гостевой санузел площадью 1,88 м2. Места тут хватило только для унитаза и раковины. Увы, но после прогулки, пробежки или работы в огороде душ принять можно будет только на втором этаже. Расположение санузла удобно - войдя в дом можно сразу вымыть руки и пройти.
Гостиная-столовая и кухня
Напрямую из холла можно пройти в гостиную или столовую, представленные единым помещением площадью 39,54 м2. Площадь помещения хорошая, зоны гостиной и столовой просторные, их расположение грамотное. Расположение зоны гостиной делает её немного приватной. Из гостиной предусмотрен выход на террасу через большое панорамное окно. Столовая имеет удобное расположение по отношению ко всем помещениям, откуда могут появиться домочадцы - гостиная, кухня, второй этаж и даже санузел. Из столовой также предусмотрен выход на террасу, через большую двустворчатую дверь в панорамном остеклении.
Кухня в доме полураздельная, а при необходимости можно отделить окончательно. Площадь кухни вполне комфортные 9,43 м2. В кухне имеется большое угловое окно, что благоприятно скажется на естественном освещении. При кухне есть и небольшой кладовой шкаф, площадью 1,45 м2 - удачное и хорошее решение. При желании можно сделать и вход с прихожей, так можно заносить продукты в кухню не обходя через холл и столовую.
Второй этаж
На втором этаже расположилась тихая зона, представленная тремя спальнями, холлом и санузлом.
Поднявшись по лестнице мы попадаем в узковатый холл. Холл тускло освещен - единственного узкого окна на лестниц может не хватить для полноценного освещения. Почему бы на лестнице не предусмотреть хорошего широкого окна?
Справа в холле находится общий хозяйский санузел площадью по полу 13,36 м2. Вполне приличный по площади санузел. Но есть "но". Судя по фасадам аттиковые стены мансарды приподняты сантиметров на 70, а значит в ванну придется залазить сгорбившись и находясь в положении полуприсяда. Встать тут не получится, а значит полежав в ванне обмываться придется идти в душевую. Ванну тут лучше разместить на месте двойной раковины, а душевую и вовсе убрать, поставив туда раковины. Вдоль аттиковых стен же лучше сделать небольшие шкафы под бытовую химию, полотенца и прочие ванные аксессуары. В санузле предусмотрена зона прачечной. Стиральную машину и сушильный аппарат (если таковой есть, тут как раз следует разместить под скатами вдоль стен, а вдоль внутренней перегородки установить стеллажи для хранения белья или шкафы для сушки. В целом неплохое помещение, находящееся в аккурат над котельной, нуждающееся в небольшой перестановке.
Площади спален в доме составляют 18,1, 15,53 и 15,4 м2 по полу. Большая спальня - спальня родителей, с комфортной, слегка великоватой площадью. Но нужно учесть, что из-за высоты аттиковой стены полезного места тут будет меньше. Поставить кровать как на картинке получится, но просыпаться и засыпать на ней будет некомфортно - скат крыши слишком низко будет над головой. Единственное место для кровати тут у фронтонной стены, а под скатами можно сделать шкафы для хранения постельных принадлежностей и одежды - джинсы, футболки, шорты - в общем все то, что не нужно вешать на плечики. Предусмотрен в спальне родителей и гардероб с площадью по полу 2,64 м2 - тут как раз и хранить всю ту одежду, которую нужно хранить на плечиках.
Две спальни меньшего размера - детские. Обе с комфортными в уровне пола площадями. Но опять же, аттиковые стены все портят, уменьшая полезную площадь и заставляя ломать голову что вдоль них сделать. Кровати как на каринке опять же ставить не стоит - мало места над головой. Сидеть в креслах там тоже будет неуютно. Вдоль аттиковых стен лучше разместить стеллажи для книг и учебников, а также для некоторых видов одежды. Кровати же придется выдвинуть из-под стен. В детских гардеробов нет, но предусмотрены ниши под шкафы.
В каждом помещении для дополнительного освещения предусмотрены мансардные окна.
Итог
Внешний вид дома оставляет желать лучшего. Нужно пересматривать концепцию отделки экстерьера. Чтобы не пугаться каждый раз при входе на участок, главным фасадом следует назначить один из боковых, сделав подход к главному входу сбоку, предусмотрев вдоль фасада навес для безопасного прохода под скатами крыши.
Планировка же дома вполне приличная. Есть хорошее зонирование, расположение помещений грамотное и удачное. Правда и тут нужны доработки: нужно убрать углубление главного входа и сделать его вровень с другими стенами - так увеличится ширина прихожей и её комфорт; котельную стоит увеличить по площади, подогнав её под нормы газовых котельных; аттиковые стены мансардного этажа следует поднят до 1,2-1,5 метров - тогда вдоль них можно и мебель поставить так, как указано на картинке, но кроме ванны опять же.
Ну и хотелось бы понять - как тут организовано перекрытие этажа и опирание стропильной системы. На втором этаже по центру обязательно должна появиться несущая стена для опирания затяжек стропил. Да и на первом этаже скорее всего появится колонна, а то и пара в зоне гостиной-столовой. Ну и колонну необходимо поставить на террасе, для опирания угла стен второго этажа.
Немного доработав планировки и изменив внешний вид, можно получить весьма комфортный и удобный дом. Жаль что авторы проекта этого не увидели - результат обзора мог бы получиться иным.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома
