Сейчас банки с их кредитами и ипотеками у всех на слуху благодаря рекламе. Люди теперь могут позволить себе то, на что не всегда хватает заработка.
А знаете ли вы, что в стабильной и процветающей экономике СССР тоже имели место быть и кредиты, и рассрочки, и ипотеки? Давайте сегодня отправимся в прошлое и поностальгируем о тех днях, когда конфеты были вкуснее, а процентные ставки — ниже :)
Для начала: а какие вообще были банки в СССР?
Такого многообразия, как сейчас, конечно, не было. Был один единственный Сбербанк России. Именно эта кредитная организация выдавала кредиты, ипотеки, а также хранила вклады и предоставляла рассрочки.
Однако были предки современных микрофинансовых организаций — так называемые кассы взаимопомощи на предприятиях. В отличие от МФО, в них можно было беспроцентно получить нужную сумму до зарплаты.
Так как это всё происходило внутри предприятия, такой долг всегда возвращали, потому что столкнуться с общественным осуждением не хотелось никому.
Ещё одним вариантом кредитования было получение денег под залог имущества в ломбардах и общественных организациях типа фондов творческих союзов.
А какие были кредиты?
Стоит упомянуть, что в СССР долгое время кредитов не было согласно коммунистической идее «ничего личного — всё общее». И только ближе к 80-м годам правительство решило вернуть как потребительские, так и жилищные кредиты.
Условия создавали самые комфортные. Во-первых, все заботы по внесению ежемесячного платежа брало на себя государство. Да-да, никакой вам беготни в офис банка. Ежемесячные выплаты автоматически вычитались из зарплаты, стипендии или пенсии заёмщика.
Государство следило, чтобы платёж не превышал 50% от зарплаты. А ещё одним условием было наличие только одного кредита или рассрочки. Взять новый долг, не погасив старый, было нельзя — таким образом избегали падения населения в долговую яму.
Процентные годовые ставки по кредитам были просто сказочными:
- 2% на продовольственные и промышленные товары, купленные в рассрочку (по факту это бы ли те же кредиты);
- 1-2,7% на строительство или реконструкцию жилых домов;
- 2,5% на обустройство квартиры;
- 8% на нецелевые займы.
Звучит немного нереально, не правда ли? Такие ставки были возможны благодаря стабильной экономике и практически полному отсутствию инфляции.
Также можно было оформить рассрочку на товары. Покупатель вносил 20-25%, а остальную сумму равными частями выплачивал в течение 6-12 месяцев. Иногда рассрочку можно было увеличить до 2 лет.
Что интересно, тогда требований к заёмщику было значительно меньше — достаточно было предоставить свой доход за последние 3 месяца и доказать, что у тебя всё ещё есть работа. Хотя, конечно, по внутренним каналам банк узнавал о неблагонадёжном заёмщике и мог отказать в выдаче кредита.
Была ли в СССР ипотека?
Долгое время в СССР жилищного кредитования не было. А ипотеки в том виде, в котором мы её знаем, не было вообще.
Однако был аналог — система жилищно-строительных кооперативов, для тех, кто действительно нуждался в жилье. Первоначальный взнос составлял 40% от стоимости. А затем оставшуюся сумму выплачивали в течение 15 лет начиная с третьего года кредитования. До третьего года выплачивали только проценты.
Годовая ставка по такой «ипотеке» составляла 2,7%. С нынешними не сравнить! Однако жильё выдавали только «нормативное» — претендовать на свободный выбор площади граждане не могли.
Самыми дорогими считались займы на загородное жильё. Именно поэтому подмосковные дачи являлись показателем зажиточности.
Так было ли раньше лучше?
Ну это с какой стороны посмотреть! Да, экономика была более стабильной. Но возможностей было меньше — стоит только вспомнить бесконечные очереди в кассы банка и ожидание некоторых товаров месяцами, если не годами.
Так что нам и в настоящем неплохо :) Тем более кредиты с выгодными условиями есть и сейчас. Листайте дальше или переходите по ссылке, чтобы узнать больше о кредите наличными от Почта Банка! Получите до 5 000 000 рублей со ставкой всего от 5,5% с услугой «Гарантированная ставка» на любые цели!
АО "Почта Банк"