С 1 июня в России одобряют ипотеку на строительство частных жилых домов своими силами.
Соответствующее постановление подписал премьер Мишустин.
Льготная ставка по ней не превысит 9️⃣%.
В Москве, Питере и их областях максимальный кредит - 12 млн ₽.
В регионах одобрят сумму до 6 млн ₽.
🤔Но ипотека на стройку была и раньше. В чем новость?
Раньше банки выдавали ипотеку, только если строительная компания была в нём аккредитована. Деньги переводили напрямую строителям. И все расчеты необходимо было вести через расчетные счета застройщика.
Всё это очень сужало финансовые возможности при строительстве.
Не секрет, что самые выгодные цены на стройматериалы, хорошие скидки и бонусы всегда получаются при расчёте наличными.
Можно сэкономить до 10 -15%, плюс расходы на аккредитацию. А экономию времени, пока квитанции и счета ходят между инстанциями, пока все всё одобрят и согласуют, и вовсе не сосчитать!
👉Теперь по ипотеке можно самим построить нужное вам жильё из материалов по карману и по вкусу.
Деньги можно будет расходовать на материалы, проектирование и работу строителей. Их вы выбираете сами и привлекаете к тем работам, что считаете необходимыми🏗️
Застройщик теперь не обязательно третья сторона в ипотечной сделке.
Это сильно упрощает и делает доступнее ипотечное строительство.
Пока программа будет действовать в пилотном режиме до конца года.
Чтобы успеть принять в ней участие, нужно действовать оперативно - строительный сезон уже в разгаре.
Но у многих есть препятствие: первоначальный взнос💸
Хорошая новость: ипотеку по этой программе можно взять и без него.
Гарантией по кредиту для банка может стать уже имеющееся жилье. А по окончании стройки залог можно переоформить уже на новый дом.
Для тех, кто хочет строить не только планы, это открывает очень хорошие возможности.
Да ещё на фоне снижающихся банковских ставок и новых субсидий, например, для IT-специалистов.
Кажется, собственный дом для многих станет ближе😊
👇Поделитесь своим мнением в комментариях: стали бы строиться в кредит? Какие видите минусы и плюсы?