Апарт-отели доказали, что остаются надёжной инвестицией хоть в пандемию, хоть в санкции. Неудивительно, ведь пока студия в центре Москвы дорожает в цене сама по себе, её можно ещё сдавать в аренду туристам и неплохо зарабатывать каждый месяц.
Держать евро и доллары в 2022 году нет смысла. Крипта непредсказуема, и ценные бумаги – тёмный лес, куда без брокера ни ногой. Ставки по депозитам, такие привлекательные по 20% ещё весной, сейчас на дне.
А недвижимость как была надёжным выбором, так им и остаётся. Один из главных способов на ней заработать – это, вопреки всему, сдавать в аренду туристам.
Почему «вопреки»?
Вспомним опыт пандемии, когда перестали приезжать иностранцы. Гостиницы сокращали персонал и молили ослабить ограничения, а апарт-отели стойко перенесли непростой период. По нашей статистике, средняя загрузка в апарт-отелях Travelto составляла 85% против, примерно, 50-60% в гостиницах Петербурга и Москвы.
Казалось, корона отступила. Но сейчас уже геополитика диктует нелучшие условия, чтобы в Россию ехали из-за границы. Однако у этой медали есть и обратная сторона. Россияне также на чужбину с былым рвением не стремятся. А всё чаще выбирают внутренние направления.
Цифры не врут 👇
Тренд на внутренний туризм впервые проявился в 2021-м. Когда пандемия ослабла, но иностранцы ещё не начали путешествовать. И хотя из-за границы к нам ехало мало, туризм за счёт россиян вырос на четверть в сравнении с локдауном 2020-го. Столицу посетили 16.9 млн туристов.
В Питере для сравнения в 2021-м отдыхали почти в три раза меньше, хотя его и называют столицей туризма России. По прогнозам, туристов этим летом в Москву приедет ещё больше на треть.
Итак, туристы есть. А будут ли они снимать апартамент вместо номера в обычной гостинице? Если за последние лет 10 в Питере сервисные апартаменты получили мощное развитие, в Москве формат ещё молод. Но сказать по Северной столице наверняка можно одно – не будь апарт-отели популярны, они бы не догоняли гостиницы по номерному фонду.
Новый, перспективный проект в Москве – это Travelto Петровский парк. Для туристов четырехзвездочный инвестиционный отель выгодно отличается расположением – он находится у метро «Аэропорт». Что в десяти минутах езды от исторического центра Москвы. То есть «в паре шагов» от многих столичных достопримечательностей.
А для инвестора район привлекателен ценообразованием. Сейчас Travelto Петровский парк предлагает лучшие цены за м2 – от 6.2 млн рублей за студию с предчистовой отделкой WhiteBox.
Но с этапами строительства стоимость будет расти, как и с годами – в районе Аэропорт она только увеличивается на 8-25% в год. Что обрадует, когда возникнет желание свою студию в инвест-отеле выгодно продать и заработать деньги.
А пока этого не случилось, вы будете ежемесячно получать до 55 000 рублей от аренды. На рынке посуточной аренды по данным Avito и ЦИАН даже в «низкий сезон» аренда студии здесь до 6 500 рублей за сутки.
В итоге вы становитесь не просто обладателем недвижимости в Москве. Но и присоединяетесь к прибыльному отельному бизнесу с собственным номером, двумя или, кто знает, даже с собственным отелем.
Обращайтесь в Travelto и получайте актуальные предложения и планировки Travelto Петровский парк.
Застройщик ООО "Отельеры"
Проектная документация на сайте