Итак вы переезжаете в Питер, жить собираетесь в съёмном жилье, а свою ипотечную квартиру в родном городе сдавать!
Так вот, так решили сделать и мы. Рассказываю о своём опыте. У нас в городе Сыктывкар, Республика Коми, есть однокомнатная квартира, взята в ипотеку, и в придачу машина в кредит. Итого платёж ежемесячный 26 тысяч рублей (копейки упускаю) и плюс квартплата за ипотечную квартиру. Мы решили переехать в Питер ещё прошлым летом и весь год настраивались, муж переквалифицировался, а я морально готовилась завершить свою карьеру на Коми земле. Когда пришло время мужу нас перевозить, риелтор оценил нашу квартиру для сдачи в аренду в 13 тысяч рублей плюс счётчики, что никак не вписывалось в семейный бюджет. Мы согласились, потому что я боялась остаться "без гнезда". Но, по факту, когда оказалась на месте пребывания и сама стала квартиросъемщиком, поняла, что быть арендодателем - не такое уж и хорошее дело. Да, безусловно, если квартира не в ипотеке, либо платеж за неё в целом меньше, чем ты получишь, то стоит попробовать, но а если ты собрался ИЗ ЧУВСТВА СТРАХА, как я, сдавать квартиру в ущерб себе, то это провальное дело. Есть причины: тебе, всё равно, надо доплачивать за эту квартиру, или тебе могут попасться недобросовестные квартиросъемщики, да и всё то имущество что ты предоставил в аренду, может накрыться "медным тазом". Сквозь города всё это решать, находясь в минусе, когда ты и в городе пребывания не в плюсе, глупо и не логично!
И вот спустя полмесяца пребывания, мы решили, что квартиру надо продать. И тут самое интересное! Делайте всё заранее. Если вы думаете, что всё решается дистанционно, нееееет, до этого пока техника не дошла. (Отзыв написан 4 августа 2022 года). Я читала статьи, что в ближайшем будущем ты сможешь сидеть на вершине горы в Дагестане и выписываться из квартиры на Севере, но сейчас всё пока печально. Без личного присутствия тебя нигде не пропишут и не выпишут вникуда! Даже не поможет электронная подпись на Госуслуги. Я получила прописку у подруги, спасибо ей, она нужна мне, чтобы получить компенсацию за переезд с районов Крайнего Севера и приравненных к ним, а муж и сын остались с пропиской в нашей квартире. Так как здесь их прописать никто не может, надо ехать в Сыктывкар, для прописки у моей мамы!
И всё это для продажи квартиры в Сыктывкаре и покупки квартиры в Питере. Надо было всё сделать заранее. Фух, и это только начало! Но у нас получится!