Долгая история с изменением статуса апартаментов, наконец, подходит к завершению – такие помещения точно не станут жильем. О том, что данный тип недвижимости не подпадет под действие Жилищного кодекса, сообщил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов.
Единственное, на что готовы пойти законодатели – сокращение налогов. То есть апартаментам все же присвоят какую-то отдельную категорию, для которой налоги станут меньше. При этом ставки каждый регион будет определять самостоятельно.
По информации «Коммерсанта», собственникам апартаментов, которые сдают их в аренду, также могут позволить оформлять статус самозанятого и уплачивать в бюджет 4% от дохода, а не 6%, как сейчас.
Помимо налоговых льгот владельцы смогут рассчитывать на скидки по оплате коммунальных услуг. Однако, как пишет «Российская газета» со ссылкой на сотрудника департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николая Переславского, все это вряд ли существенно повлияет на цены.
Все предыдущие годы, пока обсуждался вопрос статуса, разница в цене между квартирами и юнитами как была 10-20%, так и оставалась. Подробнее о том, чем отличаются апартаменты от жилья, можно прочитать в статье по ссылке.
Между прочим
При передаче апартаментов покупателям с застройщиков могут начать взимать НДС
Автор: Анна Осокина