Найти тему
Holz House

Сколько стоит построить дом из клееного бруса?

Автор: Брюс Пайн. Эксперт компании Holz House.

Клееный брус обладает привлекательными для многих застройщиков качествами – это прочный, экологичный материал, обеспечивающий зданию хорошую теплоизоляцию и эстетичный внешний вид. На современном строительном рынке материал, несмотря на свою популярность, считается недешевым.

Попробуем разобраться, как посчитать расходы, если вы планируете строить дом из клееного бруса.

  • Как составить план затрат на строительство дома
  • Расчет бруса на строительство коробки дома
  • Издержки на заливку фундамента
  • Сметные расчёты по кровельному настилу
  • Расходы на систему коммуникаций
  • Расходы на отделочные материалы

Как составить план затрат на строительство дома

После того, как вы выбрали один из типовых проектов или решили заказать индивидуальный, необходимо составить подробную смету с учетом архитектурно-планировочных особенностей здания.

Смета должна включать в себя подсчет расходов на строительные материалы, стоимость работ специалистов, аренду оборудования, транспортные расходы. Должна быть подведена итоговая стоимость и расписаны все пункты по каждому из разделов, начиная от заливки фундамента и заканчивая затратами на внутреннюю отделку помещений. Смета помогает избежать неожиданных расходов.

-2

Расчет бруса на строительство коробки дома

Для расчета количества бруса, которое понадобится для возведения коробки дома, можно воспользоваться специальными формулами. Для осуществления расчетов нужно знать площадь помещения и толщину бруса. При умножении одной величины на другую можно определить, сколько кубов бруса понадобится. Чтобы перевести кубы в штуки, количество кубометров делят на объем одного элемента пиломатериала. Объем одного элемента в свою очередь вычисляется умножением всех параметров бруса: например, если брус имеет стороны 200Х200Х8000 мм, то объем одного элемента будет составлять 0,32 м3. Включая расчеты в смету, обязательно нужно оставлять запас.

-3

Издержки на заливку фундамента

Для начала определяют тип фундамента – от этого будет зависеть способ расчета расходов. Например, для расчета ленточного фундамента понадобится знание высоты заливки, ширины стен и длины периметра здания. Эти данные позволяют найти объем отливки и объем заполнителя путем умножения величин.

Также необходимо выполнить расчет арматуры для армирования основания. Отдельно рассчитывают метраж горизонтальных прутьев, умножая длину основания на количество рядов, и метраж вертикальных прутьев путем деления длины периметра на расстояние между прутьями.

Для расчета опалубки необходимо периметр умножить на высоту отливки и умножить на 2. Затем рассчитать площадь доски для опалубки и поделить площадь боковых поверхностей на площадь доски.

Также нужно подсчитать расходы на дополнительные материалы – песок, щебень, гидроизоляцию.

-4

Сметные расчёты по кровельному настилу

Сложность проекта дома напрямую влияет на стоимость кровли: чем сложнее форма крыши, чем больше у нее архитектурных особенностей и декоративных элементов, тем выше будет стоимость строительства. Расчет материала для стропильной системы и кровельного утеплителя выполняется специалистами с учетом особенностей конструкции кровли. А вот расходы на настил можно посчитать самостоятельно.

Помимо стоимости покрытия, рассчитывают стоимость обрешетки и количество крепежных материалов. Площадь скатов делят на размер листового кровельного материала.

-5

Расходы на систему коммуникаций

Инженерные коммуникации в частном доме включают в себя целый спектр разных систем, по каждой из которых необходимо провести расчеты для составления сметы: это водопровод, отопление, канализация, электричество, вентиляция, газ.

По каждому разделу нужно подсчитать расходы на комплектующие и оборудование, а затем включить в смету затраты на работы специалистов, которые будут проводить водопровод и устанавливать сантехнику, бурить скважины и монтировать проводку.

-6

Расходы на отделочные материалы

Этот пункт может оказаться самым объемным в смете расходов на строительство дома. Для начала составляют примерный список работ, включающий нанесение лакокрасочного материала на стены, укладку напольного покрытия, отделку потолка и так далее. Сюда же может входить монтаж оконных и дверных конструкций. Затем рассчитывают стоимость материалов по каждому из видов работ и затраты на работу специалистов. В смету обязательно закладывают непредвиденные расходы.

-7

Как правило, если вы выбираете уже готовый проект дома из клееного бруса, смета прикладывается к проектной документации. Рассчитать стоимость строительства дома по индивидуальному проекту можно самостоятельно, последовательно сложив получившиеся суммы по каждому из разделов, или обратиться за помощью к специалистам.