Традиционный способ заработка на недвижимости — купить квартиру и получать доход от ее сдачи. Вдвойне интересно, если купить жильё в Петербурге, где много потенциальных арендаторов.
Но возникает проблема — сдача в аренду фактически становится маленьким бизнесом, в который приходится погружаться, тратить силы и время. Это не подходит тем, кто живёт в другом регионе и не готов постоянно приезжать в Петербург.
Оказывается, есть апартаменты, на которых можно зарабатывать без усилий. Да еще и купить дистанционно из любой точки страны (а иногда и получить скидку!). Интересно? Читайте дальше.
Апартаменты, которые созданы для заработка
Далеко не каждую квартиру легко сдать в надёжные руки. Например, желающих арендовать студию у метро гораздо больше, чем «двушку» в 20 минутах езды до метро.
Поиск арендаторов занимает время, а сложности возникают в самый неудобный момент. Представьте, что вы в отпуске, а у проживающих возникли проблемы с электрикой или на них жалуются соседи.
Работающий вариант — приобрести апартаменты для инвестиций в Петербурге. Они находятся в апарт-отеле IN2IT под управлением отельного оператора. В нём каждый номер принадлежит отдельному лицу, которое получает доход от сдачи.
Для гостя апарт-отель выглядит абсолютно так же, как и любой другой привычный отель: типовые номера, соответствующие «звёздности» гостиницы, лобби с ресепшеном. А для инвесторов это недвижимость для пассивного заработка.
В отелях все нужные сервисы находятся под одной крышей. В первой очереди отеля IN2IT уже работает коворкинг, открыт продуктовый магазин, кафе и аптека. Гостям не придется куда-то идти, чтобы поужинать или купить продукты.
Апартаменты сдавать удобнее, чем обычную квартиру. Они укомплектованы износостойкой мебелью и всем необходимым для будущих арендаторов: техникой, текстилем и посудой.
А вы избавлены от любых забот — поиск арендаторов и все формальности берёт на себя отельный оператор. Он заселяет гостей, оказывает гостиничные услуги и ремонтирует, если что-то ломается. Если проживающие портят имущество, то расходы несет отельный оператор, потому что номер застрахован.
Получайте чистый доход 40 000 рублей в среднем в месяц
Чтобы зарабатывать, нужно купить номер и отдать его под управление отельного оператора. Дальше каждый месяц вы будете получать доход от сдачи.
Смотрите, из чего складывается ваш заработок. Гости апарт-отеля платят за пребывание, отельный оператор берёт комиссию за привлечение гостей и обслуживание номеров, а основной доход получаете вы.
⬇ Компактная студия 18 м² может приносить в среднем 20 000 рублей в месяц чистого дохода.
⬇ Студия Комфорт площадью 26 м² может приносить в среднем 24 000 рублей в месяц чистого дохода.
⬇ Номер Делюкс однокомнатный с отдельной кухней площадью 34 м² может приносить в среднем 28 000 рублей в месяц чистого дохода.
⬇ Номер Делюкс с европланировкой 35 м² может приносить в среднем 31 000 рублей в месяц чистого дохода. В нём большая кухня-гостиная и отдельная спальня.
⬇ Двухкомнатный номер с отдельной кухней 49 м² может приносить в среднем 40 000 рублей в месяц чистого дохода.
Отельный оператор берёт все заботы на себя
Вам не придется искать арендаторов, заключать договоры, переживать за сохранность мебели и техники или разбираться с проблемами гостей. Ведь как бывает: то холодильник у жильцов сломался, то с канализацией проблемы, то просят об отсрочке оплаты.
В апарт-отеле за всё отвечает отельный оператор:
- Ищет гостей. В апарт-отеле выстроена система, чтобы привлекать посетителей: размещения на сервисах бронирования, реклама в интернете, сотрудничество с корпоративными клиентами и экскурсионными группами.
- Заключает договоры и следит за их исполнением. Вам не придется нанимать юриста или переживать, что у жильцов проблемы с оплатой.
- Заботится о гостях 24/7. Встречает и заселяет проживающих, а служба ресепшен решит все вопросы. Для безопасности организованы круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Поддерживает чистоту. Убирает номера, меняет постельное бельё и полотенца, чинит мебель или технику, если что-то сломалось.
Стабильный спрос на арендное жильё в Петербурге
У отельного оператора есть стратегия по поиску гостей, чтобы обеспечивать наполняемость отеля круглый год. Например, у туризма есть сезонность, значит весной и летом номера будут сдаваться по высоким ценам и на короткий срок. А с сентября акцент смещается на долгосрочных арендаторов — студентов или молодые семьи.
Туристы. Северная столица традиционно лидирует в рейтингах самых популярных туристических городов. Посмотреть на белые ночи и проникнуться загадочной атмосферой исторического центра хочется многим. А значит, они будут искать удобный отель.
Апарт-отель IN2IT расположен в 2 минутах пешком от метро Купчино и в 20 минутах на метро от центра города. Отличный вариант для тех, кто не готов переплачивать за номер в центре.
В пандемию спрос на внутренний туризм вырос. Скорее всего, спрос будет расти и дальше. А значит, апартаменты в Петербурге будут пользоваться популярностью.
Переезжающие из других городов. Во время экономической нестабильности каждый ищет лучшее место для жизни и работы. Петербург, как и Москва, привлекает тех, кто готов строить карьеру или получать образование. Но далеко не каждый может себе позволить собственную квартиру, поэтому в мегаполисах всегда будет спрос на арендное жильё среди молодых.
Корпоративные клиенты. В Санкт-Петербург часто приезжают по работе: встретиться с коллегами или клиентами, поучаствовать в конференции, провести переговоры. Размещать сотрудников удобно в отеле, который находятся неподалеку от транспорта и конгрессно-выставочных центров.
Традиционно гости из разных стран съезжаются на Петербургский международный экономический форум. В 2022 году более 90 стран подтвердили своё участие, а это значит, что их представители будут искать отель рядом с Экспофорумом, где проводится мероприятие.
Апарт-отель IN2IT как раз расположен в 10 минутах езды от аэропорта Пулково и в 16 минутах от площадки для мероприятий Экспофорум. В самом отеле удобно работать и проводить онлайн-встречи — технологичный коворкинг расположен на втором этаже.
Гости на долгий срок. Номера оборудованы кухней, техникой и посудой, а для вещей предусмотрены вместительные шкафы. Внутри отеля есть своя инфраструктура.
Поэтому апартаменты хорошо подходят для студентов, семей или других гостей, которые останавливаются надолго.
Специальное предложение: скидка покупателям 3%
Для покупателей апартаментов из Москвы и регионов действует скидка 3%. Она распространяется на все номера в проекте IN2IT.
Вы можете выбрать номер на сайте апарт-отеля: посмотреть планировки и устроить 3D-тур по номеру. Покупка происходит дистанционно — не потребуется приезжать в Петербург, даже если берёте ипотеку. Документы вам привезет курьер, а оплата пройдет через банк в вашем регионе.
Оцените отель сами — поживите в номере перед покупкой. Вы можете заселиться на срок до 5 дней, протестировать номер и качество обслуживания, а затем заключить сделку. Проживание будет бесплатным, если вы купите любой номер в течение следующих 30 дней.
Застройщик ООО «НОВЫЙ ВЕК». Проектная декларация на наш.дом.рф. ВТБ (ПАО), Генеральная лицензия №1000 от 08.07.2015.
"Листайте дальше, чтобы автоматически перейти на официальный сайт застройщика PLG. Познакомьтесь поближе с апарт-отелем, посмотрите на номера в продаже и задайте любые вопросы."