Титульное страхование не является обязательным при заключении ипотечного договора, хотя некоторые банки «настоятельно рекомендуют». Ещё реже о нем вспоминают, когда покупают недвижимость за наличные денежные средства.
Но, часто страховка может стать единственным способом обезопасить себя при мошеннических действиях со стороны продавца недвижимости.
#Истории
«Семейство было нетипичным и состояло из четырёх человек – двух молодых людей, их старшей сестры и дедушки, жёстко контролирующего всю эту молодёжь. В активе была громадная сталинская квартира в центре и здоровенная дача с необъятным участком в ближайшем Подмосковье среди других генеральских участков, где в основном и проживал руководящий дедушка.
Молодёжь просила все это богатство приватизировать, но дедушка стоял, как скала. И вот внучка выходит замуж, уезжает куда-то на край бывшей советской географии и рожает двойню. Счастливый прадед полетел в гости, потом встретил там симпатичную ровесницу- оставил младших внуков на некоторое время без присмотра.
Внуки решили квартиру приватизировать - сестра выписалась, только вот дед мешает. Нашли решение - добыли где-то настоящий бланк свидетельства о смерти. Дед на бланке умер – не подкопаешься! Сняли с регистрации. Быстренько приватизировали на двоих. Обратились в фирму – квартиру продали за очень умеренную цену и купили две квартиры. Ура, наконец-то разъехались! А дед – что он сделает-то теперь?
Суд разобрался на удивление быстро, сделку расторгли, покупатель остался без квартиры. Интересно, что две сделки по покупке альтернативных квартир остались в силе – по крайней мере, до поры до времени.
Коллега, который помог купить эту нехорошую квартиру, на некоторое время приобрёл странную привычку – если сталкивался с наследством, выяснял у наследников, где находятся могилы, и ехал на кладбище убедиться лично, чем повергал собственников в смятение.
Был категоричен – это принцип, и всё тут! Нет могилы – нет сделки!»