перед покупкой квартиры всегда возникает огромное количество вопросов: какую квартиру лучше выбрать, как проходит сама сделка, сколько времени это может занять и самое главное —как выбрать наиболее выгодный вариант. хорошо, что сейчас есть достаточно много возможностей, чтобы облегчить себе этот путь. в частности, различные ипотечные программы с пониженными ставками и льготными условиями. рассказываем, на примере жк balance, на каких условиях сегодня можно приобрести квартиру и почему онлайн —это не только удобно, но и безопасно.
кто может рассчитывать на ипотеку?
для оформления ипотеки в балансе достаточно соответствовать следующим критериям: возраст от 18 до 75 лет, наличие непрерывного стажа от года, при этом на последнем месте нужно отработать как минимум месяц. созаемщиками могут быть супруги или родственники. все достаточно просто.
какие льготные программы существуют на сегодняшний день
- ипотека для it-специалистов. это специальная программа с господдержкой для специалистов в сфере it. ставка при такой ипотеке будет равняться 2,6% и это на весь срок. чтобы получить такой процент нужно оформить полное комплексное страхование и внести залог 15%.
- ипотека со ставкой 2,4%. оформляя эту программу нужно учитывать, что стоимость объекта повысится на 9%. но это все равно выходит выгоднее обычной ипотеки, с учетом оформления кредита на длительный срок. ставка в 2,4% сохраняется на весь срок ипотеки. Здесь нужно будет внести первоначальный взнос в размере 20%.
- ипотека для семей с детьми под 0,1%. льготная ипотека с господдержкой, ставка в 0,1% также сохраняется на весь срок кредитования. взять такую ипотеку можно если в семье есть дети, рожденные с 1 января 2018 года. здесь также нужен будет первый взнос в размере 20% от стоимости недвижимости.
- материнский капитал и господдержка для молодых семей. по этим программам в balance тоже можно оформить ипотеку.
какие документы нужны для оформления
- анкета, которую нужно будет оформить после бронирования квартиры.
- паспорт.
- снилс.
- военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет.
- документ, подтверждающий доход.
как оформить?
для начала нужно будет выбрать и забронировать квартиру в каталоге. эта бронь бесплатная и действует на протяжении трех дней. в это время можно спокойно собрать все необходимые для оформления документы, отсканировать их и загрузить вместе с анкетой-заявлением в специальный раздел на сайте. затем застройщик рассылает заявки в банки, и как только заявка будет одобрена, выбирает удобное для всех время встречи для подписания бумаг. после оформления ипотеки подписывается дду и направляется в росреестр.
что по поводу безопасности
для многих это очень важный вопрос. отвечаем подробно:
- вся сделка абсолютно безопасна. сайт balance прошел специальную проверку black box. это степень защиты, как в крупных международных банках. чтобы быть уверенными, мы в тестовом режиме инициировали хакерскую атаку — украсть данные не удалось. так что здесь можно быть абсолютно спокойным.
- по поводу денег, как и куда они переводятся. до подписания и регистрации дду, деньги хранятся на номинальном счете или аккредитиве. перечисление на наш счет будет произведено банком только после того, как он увидит, что дду зарегистрирован.
- вдруг меня выследят. у многих есть беспокойство по поводу того, что их выследят, когда они будут с деньгами у банка. во-первых стоит вспомнить про black box и то, что данные надежно защищены, во-вторых не обязательно ехать в банк с деньгами, их можно просто перевести на счет.
в целом, процесс оформления в онлайн достаточно удобный и самое главное безопасный. к тому же сейчас в balance действует большое количество льготных программ. значит сейчас самое время изучить все условия подробней и забронировать понравившийся варинт квартиры.
проектная декларация на сайте наш.дом.рф. застройщик ао «баланс - спецзастройщик». огрн 1027700072520. адрес: москва, рязанский проспект, 26.
содействие в получении финансовых услуг ПАО "ВТБ". максимальная сумма кредита для москвы и области, санкт-петербурга и области до 12 млн руб., для остальных субъектов РФ – до 6 млн руб. ставка от 0,1%. первый взнос не менее 20%. срок кредита от 1 до 30 лет. срок акции до 01.07.2022 (включительно).