Можно ли оформить квартиру на ребенка?
Можно.
Но есть нюансы.
До 14 лет ребёнок считается малолетним и самостоятельно участвовать в сделке он НЕ может. И хотя по договору покупателем (или дольщиком) считаться будет именно он, решения за него принимают его родители или опекуны (например, в ДДУ ребенок будет фигурировать как «Участник долевого строительства, в лице своего законного представителя … »).
Ребёнку не нужно присутствовать на сделке лично, а договор за него подписывает один из родителей или опекун.
А вот в возрасте с 14 до 18 лет ребёнок в сделке уже участвует — лично и с согласия одного из родителей или опекуна (в договоре он будет фигурировать уже как «Действующий с согласия своего законного представителя ...»).
Договор ребёнок подписывает сам, а присутствие родителя или опекуна на сделке обязательно — потребуется их подпись с пометкой «на подпись сына / дочери согласен» в договоре и заявлении на регистрацию права собственности.
Приходилось ли вам участвовать в сделках с несовершеннолетними?
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
