Аж 20 кварталов (5 лет) будет действовать льготная ставка НДС 0% для ИП и организаций на общей системе налогооблажения, предоставляющих услуги размещения в гостиницах или сдающих в аренду объекты туриндустрии.
26.03.2022 г. подписан Федеральный закон №67-ФЗ, который внес в Налоговый кодекс ряд изменений, направленных на антикризисную поддержку, в том числе и обнуление, о котором мы сейчас поговорим.
СУТЬ В ЧЕМ?
А суть в том, что нулевая ставка позволяет бизнесу не начислять НДС при реализации услуг. Классно же? Не надо платить в бюджет эти 20%.
И теперь отельер, потирая руки, решает, как лучше поступить: сдавать номер дешевле или же вкладывать эти 20% в развитие бизнеса.
Надо сказать, к текущему решению шли долго, порядка 10 лет. Были попытки снизить или обнулить НДС, но каждый раз Минфин говорил громкое НЕТ! Но пандемия все же обратила внимание на данную льготу.
Кто сможет работать по нулевой ставке?
- Гостиницы, которые уже работают на момент 01.07.2022 г.
- Гостиницы, которые откроются после 01.07.2022 г.
- Арендодатели и арендаторы туробъектов, которые сдают в них номера, введенные в эксплуатацию в 2022 году и включенные в реестр.
ИНТЕРЕСНО
Эти самые арендодатели и арендаторы туробъектов смогут работать с нулевым НДС при условии включения туробъекта в реестр, но реестра пока нет, более того, он еще не утвержден Правительством, как и правила включения в него...
КАК ПОЛЬЗОВАТЬСЯ?
Для того, чтобы воспользоваться "нулем" нужно подать декларацию по НДС за 3 квартал 2022 года с разделом 4, который, собственно, и предназначен для отражения операций, попадающих под 0% НДС. Автомат здесь не налажен, только через подачу в налоговую, но заявление писать все же не надо, все видно по коду ОКВЭД.
Также,
- арендодатели и арендаторы гостиниц предоставляют документ о вводе объекта в эксплуатацию и договор аренды;
- гостиницы (объекты туристской индустрии) предоставляют отчет о доходах и документ о вводе объекта в эксплуатацию;
- гостиницы (не объекты туристской индустрии по реестру) предоставляют отчет о доходах.
ВАЖНО!
Не все понимают разницу отмены НДС и применение ставки 0% по НДС. Кажется, что в обоих случаях нет налога к уплате, но не все так очевидно! В случае с нулевой ставкой у налогоплательщика остается право на налоговый вычет в сумме входящего НДС. И это очень даже к месту, так как в 2022-2023 годах действует упрощенный порядок возмещения НДС!
Как это "ВАЖНО" работает, спросите вы? По завершении квартала в налоговую подается декларация по НДС и вместе с ней заявление на возмещение налога. В течение 10 дней без проверки указанной в декларации информации происходит возврат.
Например, купили вы для своего объекта размещения столы на 1.200.000 рублей, 200.000 рублей из них - входящий НДС, возвращаете его из бюджета, а вот если бы была работа без НДС, то вернуть ничего было бы нельзя.
И да, продолжаем вести документацию (книги покупок и продаж, сдачу деклараций НДС в электронном виде), от этого никого не освобождали.
Ну и напоследок немного статистики. Если вы не знали, то в ОАЭ, Сингапуре и Израиле тоже применяется 0% НДС для объектов размещения, в Евросоюзе от 5 до 8%, в Китае 9%. Это большой шаг, главное, чтобы выполнял главную свою цель - снижение стоимости номеров, а не увеличение размера прибыли отельеров. Опять же, а как заметить снижение стоимости при таком уровне инфляции... палка о двух концах.
Кстати, если вы думаете, что это обрадует всех отельеров - ошибаетесь! В России традиционно велико число небольших отелей с номерным фондом не более 50 номеров. Они, в принципе, и не платили НДС, так как большинство из них применяет УСН. Очевидно регулятор делает ставку на большие отели.
И да, очень ждем от властей обнуление ставки НДС и на прочие услуги гостиниц, которые оказываются помимо проживания. Да и в привлечение интереса инвесторов мы не очень верим, 5 лет - это мало, окупается гостиница лишь спустя не менее 10-15 лет.
Канал "Юристы в туризме" - это самая актуальная информация о юридических тонкостях туризма и самые яркие личности турбизнеса.
Канал принадлежит компании "Юристы для турбизнеса "Байбородин и партнеры" и Общественной организации "ПравТурСоюз".Юридическая поддержка в туризме: +7 (499) 390-78-97, info@ukab.ru
Абонентское юридическое обслуживание
Готовые комплекты документов
Защита в судах
Претензионная работа
Юридические консультации
Мы в: ВК, Одноклассниках, Telegram, YouTube