ОАЭ недвижимость:
🏢Инвестиционная недвижимость Дубая. Особенности и тенденции.
💰Инвестиционная недвижимость - это недвижимость, которая находится в распоряжении владельца с целью получения дохода.
☝️Самые востребованные направления инвестиций - перепродажа и сдача в аренду.
🇦🇪В течение последних 2-х лет на рынке недвижимости Дубая наблюдается приток инвесторов со всего мира.
Вместе с этим наблюдается и рост цен на недвижимость.
По данным консалтингового агентства Cavendish Maxwell за предстоящий год цены на недвижимость в Дубае могут увеличиться еще процентов на 20!
✔️Такая тенденция связана со значительным ростом рынка, быстрым восстановлением после пандемии и благоприятными условиями для инвестирования.
🔴Перепродажа происходит после роста цены на недвижимость. Стоимость может стать больше из-за общего роста цен на рынке, а также из-за фактических изменений. Например: развитие инфраструктуры, рядом построили метро и тд.
Получается, что есть тенденции, на которые вы не можете влиять, но можете их предугадывать - рост цен за счёт нехватки жилья в этом районе, появление метро и т.д.
💰Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду формируют пассивный доход.
💲За счет сдачи жилья в аренду в Дубае можно обеспечить доходность до 9% в долгосрок, это намного выше, чем в большинстве стран мира на данный момент.
☝️В Дубае застройщики предлагают различные схемы рассрочки, как правило в объектах Off-plan.
❗Рассрочки могут оформляться до 5 лет.
Два года после сдачи объекта можно оплачивать рассрочку за счет арендных платежей.
Тот, кто покупает инвестиционную недвижимость - покупает не саму недвижимость, а её ликвидность.
Если вас заинтересовала возможность приобретения доходной недвижимости в городе Дубай, пишите, подберем, проконсультируем, покажем все варианты!
