После окончания института дочь собралась уехать в Москву — поступать в аспирантуру, устроиться на работу. С учебой Оля справится сама, а мы с мужем помогли ей с жильем — купили квартиру практически в центре.
Надо сказать, что семья у нас вполне обеспеченная. Мы с мужем хорошо зарабатываем, в родном городе живем как раз в центре — удачно приобрели квартиру в «сталинке», переехали с окраины. В Москве для дочери мы искали похожий вариант.
Пытались купить квартиру на вторичном рынке
Поскольку в родном городе мы смогли достаточно легко купить хорошее жилье, то надеялись, что и сейчас справимся с этой задачей. Для Оли мы искали «однушку» — хороший вариант в качестве старта.
Казалось бы: 1-комнатные квартиры — самый популярный формат, и предложение должно быть адекватным. Мы рассчитывали, что из-за конкуренции цены будут не запредельными — как мы ошибались!
Москвичи могут годами пытаться продать квартиру в центре, но упорно не снижают ценник. Наверное, ждут рокфеллеров. Увы, но для нас «однушка» в ЦАО оказалась недоступной. Как и жилье в районах, прилегающих к центру.
Мы были готовы взять ипотеку, но новый кризис так взвинтил ставки, что стало понятно — ищем квартиру в новостройке.
Составили список требований
Новостроек в Москве много, в том числе и в центральных районах. Чтобы не искать абстрактную квартиру в абстрактном ЖК, мы составили список требований к будущему жилью нашей дочери.
- Рядом с метро — думаю, здесь комментарии не нужны.
- Хорошая собственная инфраструктура — от магазинов до фитнес-центра. Желательно, чтобы неподалеку был парк.
- Большая кухня.
- Бюджет — до 20 млн рублей. Плюс расходы на ремонт.
С нашим бюджетом, если не влезать в ипотеку, в ЦАО можно купить апартаменты (не наш вариант), студию (тоже не подходит) или небольшую «однушку». Мы перебирали разные варианты 1-комнатных квартир в новостройках, когда позвонила дочь и сказала, что она нашла дом своей мечты.
Бизнес-класс рядом с метро, идеальная планировка
На майские праздники дочь ездила в гости к московской подружке. Родители этой подружки купили квартиру в новостройке и сейчас делают в ней ремонт. Олька, конечно, напросилась посмотреть и на квартиру, и на жилой комплекс в целом.
Говорит, что влюбилась в эту новостройку сразу, как только увидела. Красивые, по-настоящему современные дома, закрытая охраняемая территория — и шикарная инфраструктура.
Это ЖК бизнес-класса «Символ» от компании «Донстрой». Новостройка находится в Лефортово, но вплотную к Таганскому и Басманному районам. Рядом — метро «Римская» и «Площадь Ильича».
«Символ» — масштабный проект, на его территории есть всё необходимое. Две школы, восемь детских садов, поликлиника, стадионы и спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, магазины, кафе, бытовые сервисы — и большой парк «Зеленая река».
То, что мы искали! Новостройка от надежного застройщика, метро под боком, вся инфраструктура — и почти в центре Москвы.
Недавно здесь стартовали продажи новых корпусов, в одном из них мы и купили квартиру. Причем не «однушку», а «двушку» площадью 53 кв. м — вполне уложились в наш бюджет, цены здесь ниже, чем в ЦАО.
Считаем, что нам повезло — «Символ» входит в топ-10 по продажам в бизнес-классе, самые лучшие планировки в нем раскупают быстро. Мы успели выбрать для нашей будущей москвички отличный вариант.
Это угловая квартира с двумя спальнями, двумя санузлами и большой кухней с террасой. В прихожей достаточно места, чтобы организовать гардероб. Это даже больше, чем стартовое жилье, из такой квартиры не захочется переезжать — тем более что мы сами сделаем в ней ремонт.
/Проектную декларацию ООО «СЗ Эра» вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО ФК Открытие/
«Символ» оказался лучшим вариантом для нашей дочери. Мы купили квартиру большей площади, чем рассчитывали, и за меньшие деньги, недалеко от центра и рядом с метро.
Кстати
До конца мая купить квартиру в «Символе» можно на выгодных условиях — под 0,7% в течение первого года кредитования. Мы обошлись без ипотеки, для таких покупателей действуют индивидуальные условия.