Многие люди раздумывают, куда вложить накопления. Безусловно, самым надежным способом сохранения и преумножения средств является недвижимость. Но какую недвижимость выбрать? В генетической памяти сохраняется вариант вложения в квартиры для последующей сдачи в аренду. Сегодня застройщики предлагают выгодные условия по ипотеке и многие выбирают именно первичку. Больше по привычке. Хотя уже второй десяток лет для вложений существует особенный инструмент – апартаменты, которые созданы как раз для того, чтобы инвестировать средства и зарабатывать абсолютно пассивно, сдавая с УК. Более того, ставки по ипотеке на апартаменты теперь даже выгоднее, чем у первички.
Предложение, аналогов которому нет на рынке апартаментов Санкт-Петербурга, доступно покупателям в комплексе VALO c 23 мая 2022 года. Процентная ставка по уникальной ипотечной программе от банка ВТБ, составит всего 0,1%. Ставка действует на весь срок кредитования, который может составлять до 30 лет. А доход от работающего номера в комплексе апарт-отелей без труда покроет сумму ежемесячного платежа.
Апартаменты в третьей очереди комплекса VALO, на которые распространяются условия ипотечной программы, почти готовы - сдача запланирована через 4 месяца, в сентябре 2022 года. Отели в секциях 3й очереди заработают уже в 2023 году, и тогда же начнут приносить покупателям доход, покрывая ежемесячные платежи по ипотеке.
Приведем простой расчет по ипотеке для апартаментов VALO:
- Минимальная стоимость апартамента-студии с полной отделкой - 6 858 000 рублей.
- Минимальный взнос - 20% от стоимости апартамента, т.е. 1 371 560 рублей.
- Ежемесячный платеж: 15 200 рублей
- Срок кредита: 30 лет
- Переплата по кредиту: 90 950 рублей за весь период.
Таким образом, вы сможете сразу после сдачи апартаментов гасить платеж по ипотеке без труда, и остается лишь выбрать - получать дополнительный пассивный доход или погасить ипотеку досрочно на всю сумму, которую приносит апартамент и уменьшить время окупаемости.
Также в апарт-отелях 3 очереди доступен пул апартаментов для собственного проживания. Здесь площади уже побольше. Евродвушку 54 кв.м. с отделкой также можно приобрести в ипотеку.
- Минимальная стоимость апартов – 15 046 535 рублей.
- Минимальный взнос - 20% от стоимости апартамента, т.е. 3 050 000 рублей.
- Ежемесячный платеж: 33 827 рублей
- Срок кредита: 30 лет
- Переплата по кредиту: 181 346 рублей за весь период.
Программа ипотечного кредита по ставке 0,1% действует для апартаментов любой площади, в любом из четырех строящихся корпусов, и распространяется как на апартаменты с обязательным управлением, так и без управления. Количество апартаментов, которые можно приобрести по специальной ипотечной программе, ограничено.
Узнать подробнее о проекте, а также об актуальных скидках на апартаменты вы можете на сайте комплекса апарт-отелей VALO по ссылке: https://valoapart.ru/. Не упустите свою выгоду!
*Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик – ООО «ГАЛС». Посмотреть разрешение на строительство можно здесь.
Ипотека предоставляется ПАО Банк ВТБ