Всем привет! Я - Галичевский Игорь, адвокат, арбитражный управляющий и основатель юридической компании «Онегин-Консалтинг». Если вещь не имеет собственника, то она считается бесхозной. Сегодня я расскажу о том, как можно признать право на бесхозную вещь.
Согласно ст.225 ГК РФ, право собственности на бесхозяйные движимые и недвижимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Причем это могут сделать как граждане, так и юридические лица.
Для этого нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть движимым имуществом как своим в течение 5 лет или недвижимостью – в течение 15 лет. Это и есть приобретательная давность, правила которой установлены в п. 1 ст. 234 ГК РФ.
Добросовестность подразумевает, что текущий владелец вещи не знает и не должен был знать, что у него нет оснований для возникновения права собственности. Иными словами, он должен вести себя, как полноправный собственник.
Открытость означает, что лицо не должно скрывать владения имуществом. Подтвердить открытость можно различными договорами, чеками и перепиской. Любое документальное доказательство того, что владелец оперирует имуществом и не прячет его от третьих лиц, будут очень полезны в будущем судебном признании.
Непрерывность означает, что владелец сохранял за собой бесхозное имущество и не отчуждал его третьим лицам в течение всего периода приобретательной давности.
Если все три признака присутствуют, то через 5 лет право собственности на движимое имущество появляется автоматически - в суд ходить не нужно. Если речь идет про недвижимость, то тогда придется готовить исковое заявление в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности. Именно здесь и потребуются доказательства непрерывности, открытости и добросовестности владения.
P.S. Больше полезных видео на YouTube. Для получения бесплатных юридических консультаций, заходите в мою группу ВК!
Теги: #право #бесхозная вещь #приобретательная давность #граждане #юридические лица #движимое имущество #недвижимое имущество #право собственности #суд #исковое заявление
