Когда мы решаемся на покупку квартиры, то нас в первую очередь волнуют сроки и качество строительства понравившегося жилого комплекса и надежность его застройщика.
Группа компаний Литум — это эксперт в сфере строительства. Девелоперу известна вся «кухня», потому что начинала компания как подрядная организация:
- щепетильны к выбору подрядчиков на каждом направлении — от возведения стен и прокладки коммуникаций до благоустройства территории;
- внимательно и со всей тщательностью готовятся ко всем этапам — от разработки проекта до оформления документов на ввод в эксплуатацию дома;
- требовательны к качеству материалов и выбору производителей;
- ведут весь цикл сделки — консультация, оформление документов на покупку и заявки на ипотеку, юридическое сопровождение и клиентский сервис с постоянной коммуникацией с дольщиками.
Дома ГК Литум возводятся по графику и сдаются вовремя. Кроме того, девелопер может похвастаться высоким процентом сдачи квартир без замечаний, что говорит о качестве выполнимых работ.
В Ижевске от застройщика построены, сданы и заселены уже три проекта, строится и частично сдан, и заселен 4-й — ЖК Седьмое Небо. На этом комплексе хотим остановиться подробней.
ЖК Седьмое Небо — до центра 10 минут
Удачная локация и комфортный для проживания дом — синергия этих двух понятий нашла свое отражение в новом ЖК Седьмое небо.
Жилой комплекс строится в несколько очередей и сдается поэтапно: уже введены в эксплуатацию и заселены два дома, открыты продажи и начато строительство третьего. Всего в генплане застройки — 4 высотных здания.
Расположение очень удачно и с точки зрения проживания комфортно — расположен ЖК в Первомайском районе Ижевска, в его курортной части. Это место можно назвать развитым инфраструктурно, так как, несмотря на уединенную атмосферу, наличие санаторно-курортных зон и зеленых массивов (в 100 метрах от дома раскинулся реликтовый лес), рядом с ЖК кипит социальная, культурная и спортивная жизнь:
- В шаговой доступности от ЖК расположены несколько школ и детских садов, а также большое количество медицинских учреждений.
- Пешком можно добраться до торговых центров, магазинов, развлекательных комплексов, кафе и ресторанов, салонов красоты.
Для детей в районе много интересных кружков и секций: художественные и спортивные школы, дворец спорта и детский бассейн. Также за минут 20-25 можно дойти до Ижевского ипподрома, где проводят занятия по конному спорту для детей и взрослых.
Если вам необходимо попасть в самый центр города, то от ЖК за 10-12 минут на машине можно добраться до Театра оперы и балета, набережной, цирка и Центрального вокзала. Рядом с ЖК расположена остановка общественного транспорта и ходит самый экологичный его вид — трамвай, который не скован городскими пробками.
ЖК Седьмое Небо — энергосбережение и автономия
Каждый объект в ЖК представляет ценность для его жителей: начиная от самого здания и заканчивая благоустройством. Архитектура домов, расположение корпусов друг от друга, коммуникации и даже просторный холл в доме — все это становится предметом гордости для жителей ЖК Седьмое Небо:
- Высокие дома — расположение на одной из самых высоких точек города, обеспечивают жильцам верхних этажей живописный вид на город с одной стороны и реликтовый лес с другой.
- В большом холле для комфорта жителей работает Wi-Fi и установлены USB розетки для подзарядки гаджетов, а гостей и даже курьерскую службу встретит администратор — он также может принять посылку и поместить ее в специальные ящики для хранения, пока вы не подойдете за ней.
- На первом этаже спроектирован гостевой санузел с лапомойкой для домашних животных, а также отдельная колясочная для хранения велосипедов и детских колясок.
- Технологичность ЖК позволяет жить в своей автономной среде: станция по очистке и минерализации питьевой воды, собственная газовая котельная. Кроме того, в домах установлены бесшумные высокоскоростные лифты, турбодефлекторы для улучшения вентиляции.
Стоит отдельно отметить, что окна в ЖК Седьмое Небо сделаны из мультифункционального стекла, а значит: в холодное время года теплосбережение больше, в летнюю жару на 60% выше защита от солнца и перегрева, а диван рядом с окном не выгорает от солнца. И все это без потери видовых характеристик — окна без какой-то видимой тонировки.
ЖК Седьмое Небо — благоустройство
Благоустройство жилого комплекса очень важно для комфорта жителей. Однако формат проектирования «для галочки», когда нужны скамейки, детские и спортивные площадки, озеленение, не дает общую картинку, а скорее погружает в хаос весь двор. Например, достаточно проблематично находиться с ребенком на детской площадке, когда рядом занимаются активным спортом группа атлетов.
Двор ЖК Седьмое Небо, к счастью, лишен такого сумбура:
- Разграничение пешеходных и автомобильных потоков — двор не предполагает личного транспорта у подъезда и в целом закрыт от машин, а парковки вынесены за его периметр.
- Двор поделен на несколько игровых и спортивных зон по возрастам — дошкольный, школьный и для подростков.
- Продуманное освещение и озеленение.
ГК Литум не просто самостоятельно (вместе с архитектором и ландшафтным дизайнером) решает, что будет лучше для жителей, но интересуется мнением уже живущих. Так, девелопер организует встречи с жильцами уже сданных 1-го и 2-го домов комплекса, на которых узнает о возможных упущениях и берет на вооружение пожелания местных жителей. В конце концов, именно им жить в общем большом закрытом дворе — 1,4 Га с разнообразными детскими, спортивными площадками, зонами отдыха, со скамейками и фотозонами и даже местами для дистанционной работы (розетки и Wi-Fi предусмотрены). С каждым новым домом площадь двора увеличивается, а количество зон растет и становится разнообразнее.
В целом, двор ЖК Седьмое Небо можно охарактеризовать как двор «семейного отеля»:
- просторная территория;
- непроездной закрытый двор
- благоустроенные парковки вынесены за периметр;
- зеленые аллеи для неспешных прогулок;
- беседки для отдыха — как открытые так и закрытые от дождя и солнца;
- вечерняя подсветка фасадов;
- камеры по всему периметру территории — жители могут круглосуточно следить за трансляцией с камер через мобильное приложение.
ЖК Седьмое Небо — квартиры для жизни
Как мы уже поняли, в ЖК Седьмое Небо все создано с учетом интересов и комфорта жителей. Это касается и планировочных решений.
Проектируя этажи домов, разбивая их на площади квартир ГК Литум ставит перед собой задачу не просто нарезать выгодными лотами, но продумать каждую комнату, кухню и санузел таким образом, чтобы квартира была функциональной и эргономичной.
Так появились ниши — это углубления в комнатах, где можно разместить большую кровать, кухню, обустроить личный кабинет или сделать полноценную гардеробную.
Например, в некоторых спальнях спроектированы отдельные вентилируемые помещения, которые не нарушают геометрию комнаты, но позволяют вынести за ее пределы системы хранения. Такие помещения могут стать полноценной гардеробной: со шкафами, комодами, туалетным столиком. Можно даже организовать высокий шкаф только для обуви.
Отдельно хочется поговорить о приватных выделенных зонах в комнатах. Такие планировки, как студии, не могут похвастаться уединенностью спальной или кухонной зоны. Однако в ГК Литум решили нарушить это негласное правило, и спроектировали удобное и эргономичное решение: для квартир с функцией многозадачности, когда в одной комнате расположено сразу несколько зон, появились ниши. В них можно поместить кровать или создать уголок кухонной зоны, вынеся ее за пределы общей гостиной с обеденным островом.
Листайте вниз и выберете свою квартиру напрямую от застройщика — с нишей, гардеробной, ванной в хозяйской комнате.
Застройщик ООО «СЗ КАПИТАЛ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.