Многие горожане мечтают о собственном доме за пределами мегаполиса. Чистый воздух, красивая природа, душевное умиротворение — жить и работать в такой обстановке намного приятнее. Однако когда доходит до дела, все оказывается совсем не так просто. Большинству людей вообще не понятно, как выбирать поселок для переезда, чтобы в итоге не страдать от долгих поездок на работу, отсутствия интересного досуга и всех привычных удобств.
Если вы тоже боитесь ошибиться с выбором, на помощь приходит наш небольшой и понятный чек-лист. Рассказываем о пяти главных критериях, на которые стоит обращать внимание перед покупкой загородного жилья.
Изучите расположение и инфраструктуру
Посмотрите, сможете ли вы быстро добираться до города на работу или к родственникам. Расстояние 30–50 км оптимально, иначе дорога будет некомфортной и утомляющей.
Также подумайте, какая инфраструктура вам жизненно необходима: есть ли рядом магазины, больницы, детские сады и школы для детей. А еще доедет ли к вам курьер с доставкой из любимого магазина или ресторана.
Например, поселок «Британика» находится на Новорижском шоссе – всего в 20 км от МКАД. Оно редко перегружено даже в часы пик, поэтому до центра Москвы можно добраться всего за 45 минут.
В пределах 3–10 км есть салоны красоты, фитнес-центры, кафе и супермаркеты. Все службы доставки доезжают до жителей без проблем. Детям тоже удобно: за 20 минут можно добраться до детских садов, школ и больниц в Павловской слободе и Звенигороде. Есть удобные маршрутные автобусы, которые ходят по расписанию. Например, летом вы быстро доедете до железнодорожной станции Махинино-1, до Тушино и Рижского вокзала.
Оцените внешний вид поселка
Часто загородные поселки бросает из крайности в крайность. Либо это плохо благоустроенные деревни с кучей кривых самостроев, странными соседями и постоянным беспорядком на общей территории, либо элитные зоны с настоящими дворцами за высоченными заборами.
Однако сейчас вполне реально найти поселок европейского типа, где все здания построены в едином архитектурном стиле и живут люди приблизительно одного социального уровня, а за территорией и всеми коммуникациями тщательно следят обученные работники.
Например, поселок «Британика» построен в духе английского пригорода. Над этим работали профессиональные архитекторы, интерьерные и ландшафтные дизайнеры.
Подумайте, какой хотите дом
Если вам нужен большой дом с участком и вы можете себе это позволить, понятно, что никаких проблем нет. Но даже если бюджет гораздо скромнее или вы хотите жилье всего на пару человек без излишеств, есть и такие варианты.
В «Британике» есть дома на любой вкус и кошелек: для больших семей – коттеджи, а если вы решили въехать парой или вообще один и предпочитаете минимализм, можно купить дуплекс или таунхаус.
Например, смотрите, вот этот двухэтажный таунхаус «Анна» площадью 115 м² – настоящая квартира на природе! Он стоит от 15,5 млн рублей, и не обязательно покупать гигантский особняк за бюджет маленькой страны.
Узнайте, сколько будет стоить провести свет, газ и воду и платить за них
Если все коммуникации проводить самостоятельно, то это сложно, дорого и долго. Если все делает поселок, то задирает коммунальные платежи до небес.
«Британика» проводит все коммуникации в каждый дом без дополнительной платы. А на газ, воду и электричество здесь действуют стандартные тарифы Московской области.
В среднем коммунальные платежи составляют 5000–12 000 рублей, то есть почти как в городской квартире. Однако здесь эта сумма также покрывает работу охраны, вывоз мусора, содержание общих территорий и дорог.
Спросите, как в поселке решают бытовые вопросы
Даже в городских квартирах многие не берутся самостоятельно ремонтировать сантехнику или чинить розетку – проще вызвать мастера. А уж разбираться в том, как работает газовый котел или сложная система отопления, тем более не захочется. Однако в поселках вызов специалиста осложняется расстоянием: он может ехать к вам долго и запросить приличную сумму за свои услуги.
Поэтому лучше обращать внимание на поселки, где есть собственные мастера. Например, у «Британики» они работают 24/7, причем можно вызывать специалистов через специальное приложение только для местных жителей. За пару кликов реально вызвать сантехника, электрика или разнорабочих, чтобы убрать снег. Мастера приезжают за 10–15 минут – даже в городе так быстро не всегда получается.
Если не хотите заморачиваться и тратить кучу времени на поиски поселка мечты, вы уже знаете один беспроигрышный вариант под все критерии – «Британика». Переходите на сайт и закажите обратный звонок, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в это место ;)