Мы уверены, что перед началом строительства дома, у каждого возникает один вопрос: “Стоит ли верить подрядчику и как его выбрать?”
Один из пунктов, на который стоит обратить внимание, при выборе строительной компании – это её “страшилки", сомнительные аргументы, и общепринятые мифы.
Давайте разбираться подробнее, чем пугают подрядчики, а главное – зачем 👇
Миф №1: Монолитный фундамент должен набрать прочность
Начнём с того, что сам этот факт – верный, но всегда есть тонкости. Если вам говорят о том, что после того, как фундамент залит, необходимо ждать месяцы и годы, пока он наберёт прочность – это верный знак насторожиться. Скорее всего, у подрядчика нет необходимых навыков и ресурсов для ускорения и полного контроля процесса затвердевания раствора.
От чего зависит скорость набора прочности бетона:
– марка бетона;
– среднесуточная температура;
– обеспечение всех условий для затвердевания раствора: обогрев и влагоизоляция.
Чтобы не быть голословными, обратимся к графику набора прочности бетона:
Важно помнить, что нормативно-безопасный срок равен 50%, тогда как начинать работы можно лишь тогда, когда прочность бетона достигла отметки в 72% от марочного значения.
Кстати, чтобы ускорить набор прочности и минимизировать время выдержки бетона, рекомендуется использовать пескобетоны с низким водоцементным соотношением. При соотношении вода и цемент 1 к 4, сроки, приведённые в таблице, сокращаются в 2 раза. Для достижения такого результата в состав добавляются пластификаторы.
☝️Также сократить срок созревания состава можно, искусственно увеличив температуру.
Так откуда же такой устойчивый миф? Всё дело в том, что для полного высыхания бетона могут потребоваться даже годы, но между прочностью и полным высыханием – очень большая разница.
Миф №2 Стоимость дома привязана к стоимости 1 м²
Если при обращении в строительную компанию, вам считают стоимость 1 м² и умножают её на ваши ожидания – будьте уверены, подрядчик сам не знает, во сколько ему обойдётся это строительство, потому что он не имеет полноценного сметного инструмента.
Чем это чревато? Сначала переплатами, а после – большой экономией на расходных материалах.
На самом деле стоимость 1 м² вашего дома зависит исключительно от выбора конфигурации дома. Чем больше площадь и этажность – тем дешевле обойдётся строительство, потому что затраты (фундамент, крыша) распределятся на всю площадь строения.
А чтобы убедиться в этом – обращайтесь к нам за расчётом, предлагаем два дома по проекту “Тобольск”, оба они почти одинаковой площади, но разной этажности: Тобольск 118, Тобольск 114.
Миф №3 Строить зимой – нельзя
А мы уверенно говорим – можно!
Вот, что мы построили этой зимой 👇
Тема страха строительства зимой настолько обширна, что ей можно посвящать книги, но вот самые распространённые “страшилки” от подрядчиков:
1. Зимой строить в разы дороже
Да, весна/лето – наиболее популярный сезон для строителей, но строить зимой не так уж страшно, а тем более – не дороже.
Во-первых, зимой поставщики материалов оставляют старые цены, делают хорошие скидки и спецпредложения своим партнёрам.
Во-вторых, летом растёт цена не только на материалы, но и на работу бригады подрядчика, всему виной – высокий спрос на строительные услуги.
2. Работа будет выполнена плохо и всё непременно развалится
Спешим вас обрадовать и заливать фундамент, и класть стены зимой можно. Конечно, здесь есть свои тонкости: соблюдение технологии и теплового режима, но это вовсе не значит, что строительство зимой запрещено.
Обращайтесь к опытным подрядчикам и стройтесь в любое время.
Кстати, мы знаем своё дело и совсем не боимся громко об этом говорить.
Компания СТАБИЛИС даёт гарантию 10 (!) лет на свои объекты, думаем, это достойный аргумент в нашу пользу.
Остались вопросы? Ответы здесь!
Подготовим в краткий срок проект дома вашей мечты. Учтём все пожелания и составим чёткую смету.
Также каждый день ждём вас в офисе компании СТАБИЛИС, по адресу:
ул. Клары Цеткин, 61, корп. 1, Тюмень
Позвонить нам: +7 345 266-21-86
СТАБИЛИС – компания, воплощающая мечты.
#строительство дома #строительная компания
#жизнь в тюмени #недвижимость
#недвижимость тюмень