Рынок недвижимости Испании. АПРЕЛЬ 2022. Подробнее.
👉 Активность покупателей
Instituto Nacional de Estadística Испании - официальный статистический орган Испании, опубликовал в апреле данные по количеству сделок за прошлый год в Испании, рост составил внушительные 24%.
Тенденция объективно продолжается, за прошедший месяц, по нашей статистике количество обращений новых клиентов в Granfield Estate выросло, апрель принес нам дополнительное увеличение клиентов из Польши и Прибалтики, лидером по количеству обращений впервые стала Латвия. Увеличение спроса с этого направления, также как и значительный рост стоимости аренды связан с двумя факторами. Во-первых, высокий уровень инфляции и как следствие желание вложить в недвижимость свободные деньги. Во-вторых, геополитические риски. Многие клиенты говорят, что собирались летом приезжать и покупать, но события в Украине ускорили принятие решения о покупке.
👉 Прогноз
Стоимость продолжит расти почти наверняка!
Кроме растущей активности, поддержку этому росту окажет высокая инфляция и, как следствие, подорожание стройматериалов и нового строительства, о котором мы уже упоминали в прошлом месяце.
Как опережающий фактор продолжения роста цен, еще раз отмечу, что в апреле продолжился значительный рост стоимости аренды, который даже превысил в процентном соотношении рост стоимости самой недвижимости. Например, цена на аренду жилья в том же городе Торревьеха выросла за год с апреля 21 года по апрель 22 года на 12,3%. И это до начала летнего сезона, который, кстати, не за горами.
С уважением, директор Granfield Estate - Александр Он.
