Добрый день. Меня зовут Лев. Сегодня я хочу рассмотреть достаточно сложный вопрос для обыватель.
Особенно сегодня
Оценка доли WhatsApp: dolya10.ru
Дело в то, что сегодня из-за нестабильности курса валют, не понятно как оценивать доли в квартирах. Да и сами риелторы иногда не могут определить стоимость квартиры. Ниже я приведу примеры и попытаюсь разобрать правильная ли оценка.
Продажа долей в квартирах. Примеры
Доля: 1/2
Цена: 4.000.000р
Количество комнат: 1
Общая площадь: 30,1 кв.м
Этаж: 6/9
Адрес: Москва, ул. Маршала Тухачевского, 26к1
метро Народное Ополчение
метро Октябрьское поле
Отказ сособственников: нет
Квартира занята? занята
Описание от продавца
Продаётся 1/2 доли в квартире. Второй собственник проживает в южном регионе РФ. Перед оформлением сделки от него будет получен отказ от выкупа доли на сумму сделки.
Квартира находится в тихом районе с отличной инфраструктурой: садик, школа, торговые центры и Серебряный Бор в пешей доступности. Вход в дом по домофона или коду, в соседних квартирах прожирают тихие семейные люди
Доля: 1/3
Цена: 4.900.000р
Количество комнат: 3
Общая площадь: 79,4 кв.м
Этаж: 5/5
Адрес: Москва, ул. Вучетича, 15к1
метро Дмитровская
метро Аэропорт
Отказ сособственников: нет
Квартира занята? свободна
Описание от продавца
Продается 1/3 доля в 3 комнатной квартире 79.4 общая, жилая площадь 51.2,комнаты 21.5,14.6,15.1кв.м. Дом сталинский ,без лифта. Все комнаты раздельные . санузел раздельный ,кухня 8 кв.м., балкон застеклен стеклопакетами.
В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой проводки ,стояков ,выравнены стены, в доме также прошел кап. ремонт. Окна стеклопакеты, все выходят во двор, одна комната на ул. Вучетича. рядом Тимирязевский парк. До метро 15 минут пешком
Доля: 1/3
Цена: 3.650.000р
Количество комнат: 3
Общая площадь: 68,3 кв.м
Этаж: 10/12
Адрес: Москва, Ясеневая ул., 17
метро Домодедовская
метро Зябликово
Отказ сособственников: да
Квартира занята? занята продавцами
Описание от продавца
Продается 1/3 доли в трехкомнатной квартире. Рядом три метро (Домодедовская, Зябликово, Красногвардейская), парки, д/с и школа искусств. В квартире проживает одна семья, отказы получены, просмотры по предварительной договоренности. Полная стоимость в договоре
Доля: 1/318
Цена: 100.000р
Количество комнат: 2
Общая площадь: 69 кв.м
Этаж: 3/9
Адрес: Москва, Коломенский пр., 27к2
метро Коломенская
метро Каширская
Отказ сособственников: да
Квартира занята? без проживания
Описание от продавца
под прописку
Доля: 1/2
Цена: 5.500.000р
Количество комнат: 2
Общая площадь: 43,8 кв.м
Этаж: 2/5
Адрес: Москва, Азовская ул., 12к2
метро Нахимовский проспект
метро Севастопольская
Отказ сособственников: нет
Квартира занята? занята
Описание от продавца
Продается 1/2 доли (21,9 кв.м) в 2-х комнатной квартире, общей площадью 43,8 кв. метра, комната 17,1 кв.м с мебелью, кухонная мебель и бытовая техника тоже принадлежит нам, как и мебель в коридоре, также балкон с вместительными шкафами. Вторая 1/2 доли принадлежит другой семье, в квартире они не проживают. Рядом школы, сады, детские площадки, супермаркеты, магазины. В 5-7 минутах ходьбы станции метро: Нахимовский проспект, Каховская, Севастопольская
Сколько стоит доля в квартире: реальная цена
- Пример 1: стоимость соответствует рыночной цене, для инвесторов можно брать
- Пример 2: цена завышена
- Пример 3: цена завышена
- Пример 4: стоиомсть 100 тысяч это рыночная цена реальной прописки
- Пример 5: цена завышена
Видео-обзор
Оценка доли WhatsApp: dolya10.ru
Другие статьи и видео:
- Доля в квартире для прописки в Москве. Опасно?
- Возможно ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников? Маленькие хитрости от юриста
- Как продать свою долю в квартире без согласия остальных собственников: хитрость-совет
- Личный опыт: как Коля продавал комнату в коммуналке
- Видео: Стоит ли покупать долю в квартире
- Видео: Как продать долю без согласия
- Подарить долю в квартире без нотариуса
- Подаренная доля в квартире. Где Кот в мешке? Обман в Чём?
- Стоимость 1/2 доли квартиры: цена, продать, налог
- Сколько стоит 2/3 доли в квартире