Всех приветствую!
Сегодня 23 апреля, суббота. В Сиднее чудесная погода, 23 с переменной облачностью. Как я люблю такую погоду! Ночные температуры у нас теперь опускаются до 15 (правда это только в прогнозе погоды, а по факту я еще не видела температуры ниже 18 даже ранним утром).
Стены и крыша нашего дома так хорошо прогреваются в течение дня, что внутри квартиры держатся очень комфортные температуры 22-24 круглые сутки. И это при том, что окна у нас в этой квартире «так себе», никудышные окна.
Дальше два слова о пандемии. Никаких новых вспышек короны в нашем штате нет, не смотря на то, что ограничений остался самый минимум и все работает. Фактически, только в общественном транспорте мы носим маску, да вот еще в медицинском центре все в масках, и все.
Хорошим доказательством всяческих послаблений стало проведение в Сиднее впервые за 2 с лишним года пандемии Пасхального шоу. Напомню, Пасха у католиков в этом году пришлась на 17 апреля. Пасхальное шоу — это не совсем шоу, это такая Ярмарка, которая больше похожа на передвижной Луна-Парк. Работает дней 10, потом все разберут и увезут.
Один из потомков с друзьями посетил это мероприятие. Стоит входной билет 12 долларов, аттракционы оплачиваются отдельно. Внутри какие-то выступления артистов, контактный зоопарк, конкурсы с призами и другие бесплатные развлечения.
Деньги на платные развлечения зачисляют на специальную карту, вот такую.
Максимум на такой карте может быть 60 долларов. А стоят все развлечения по-разному (что-то 3, что-то 1,5, что-то 2, а есть и дорогие "карусели" за 6 долларов). Потомок укатался за 9 часов так (на 30 долларов), что потом проспал 13 часов. Некоторые развлечения можно купить по цене "одна оплата на двоих".
Может дело в том, что потомок этот женского пола, а у нас вестибулярный аппарат послабее чем у мальчиков и всякие карусели это прекрасно подтверждают. Ну не Терешковы мы, да. Меня тошнит от одной мысли о каруселях.
Сегодня опять вернемся к процессу поиска недвижимости для аренды. Речь сегодня пойдет о домах.
При слове дом, представляется что-то такое монументальное, ну примерно как замок «супругов Пугачевых».
Здесь это не совсем так. Традиционный дом в Сиднее больше похож на то, что в России принято называть дачей.
Бывают конечно и большие современные дома «со всем фаршем», например вот такие. Напомню, что дома, в подавляющем большинстве случаев, сдают без мебели и техники.
Но аренда таких домов чудовищно дорогая. В нашем районе такой дом недавно предлагался за 2 тысячи долларов в неделю (и ведь снял кто-то).
Преимуществом таких дорогих домов является то, что их изначально делают «под себя». То есть, для сдачи их не готовят. Там используются качественные материалы для отделки и установлена дорогая сантехника, отремонтирована система водоснабжения и канализации, приличные окна и отличная техника на кухне. Есть бассейн, гараж, хранилище. Это очень комфортное жилье.
Если вспомнить рынок арендного жилья в России, то картина будет примерно аналогичной. Чаще всего пытаются сдать в аренду «бабушкин ремонт» или вариант «покрасили прямо по мухам». То есть, жилье без ремонта, со старой мебелью и сомнительными достоинствами.
Иногда встречаются варианты получше, в новых жилых комплексах, с самой дешевой отделкой и мебелью из Икеи. Зато все новое и чистое.
Но изредка встречаются и очень интересные предложения. Это когда квартиру ремонтировали «под себя». Цена конечно будет другой в этом случае. Зато качество жилья вас порадует.
Из тех домов, что мы смотрели в Сиднее, абсолютное большинство подготовлено для сдачи, а не для жизни владельцев недвижимости. Но встретился нам и местный «бриллиант», то есть дом, который делали для собственного проживания, а не для сдачи.
Сегодня покажу его фотографии с сайта недвижимости (мои личные фото не такие удачные).
Признаться, не смотря на дороговизну этого предложения, мы послали свою заявку на него, настолько дом нам понравился. Стоил он 1000 долларов в неделю. Жаба душила просто ужасно.
Но нам сразу же ответили отказом.
Здесь не принято объяснять, почему вам отказали в аренде. Чаще всего на хорошие объекты будет много претендентов. Нужно будет заполнить электронную заявку, в которой могут попросить количество документов сопоставимое с «Видом на жительство в Австралии». А потом хозяева сами выберут лучшего арендатора.
У нас просили банковские выписки, рекомендации от работодателей и прошлых арендодателей. Спрашивали о предыдущих местах работы меня и супруга. Попросили даже телефонные номера пары человек, которые могли бы за нас поручиться. И конечно, рекомендации от прошлых агентов по аренде недвижимости. Часа 2-3 мы заполняли заявку.
Подумалось, что причиной отказа может быть даже то, что мы пока не являемся гражданами Австралии. Ну или хозяева считают идеальными претендентами «однополую пару», например. Кто знает)))
Еще один момент, точнее даже два. Никогда нельзя написать в объявлении о сдаче жилья национальность или религиозную принадлежность желаемых арендаторов. Никаких «славян» и «кавказских национальностей»)))
Так же, нельзя писать в объявлении о детях. Никаких ограничений по возрасту и количеству отпрысков.
Ограничить можно только наличие домашних животных. Обычно достаточно четко пишут можно или нельзя держать питомца в недвижимости.
На этом сегодня прощаюсь, вроде бы дом для нас найден, и даже есть время переезда 9-13 мая. Но пока нет документов на руках. Поэтому все фото будут позже.
Друзья, давайте верить в лучшее! Это трудно, да. Но без толики оптимизма совсем не выжить сейчас… Всем отличных выходных!