Займы под залог недвижимости стали набирать популярность еще несколько лет назад, хотя далеко не все заемщики знают о таком инструменте кредитования. На протяжении многих лет граждане пользовались сугубо банковскими услугами.
Сегодня экономическая ситуация не позволяет использовать выгодные банковские проценты, но есть и альтернативные варианты – кредитование под залог недвижимости. В таком случае даже банки готовы выдавать займы под минимальный процент.
В чем суть схемы?
Суть простая – заемщик получает необходимую сумму, а в качестве гарантии оставляет недвижимое имущество. Инвестор получает процент, обговоренный в договоре, а посредник свою комиссию.
Обратите внимание на тот факт, что заложить можно любую недвижимость, в том числе коммерческие помещения, апартаменты, дачные и земельные участки. Более того, сумма кредитования зависит только от стоимости недвижимости и может составлять до 200 млн рублей.
Согласитесь, условия более чем выгодные, особенно если сравнить с потребительскими кредитами и тем более микрокредитованием.
Какую еще выгоду получает заемщик, кроме повышенной суммы кредитования:
· Оптимальная процентная ставка – зачастую она ниже, чем по банковским кредитам. Займы МФО мы даже не рассматриваем.
· Сроки погашения – под залог оформляют крупные суммы, поэтому и сроки погашения растягиваются на несколько лет.
· Сумма кредитования – как правило, это несколько миллионов рублей, поэтому вариант идеально подходит для кредитования малого и среднего бизнеса.
Как видите, преимуществ данного вида кредитования достаточно. Также есть и свои минусы, как у любого залогового кредита. Если заемщик не выполняет условия сделки, он рискует потерять недвижимость.
Как работает схема
Сделка между инвестором (кредитором) и заемщиком оформляется только после комплексной проверки объекта:
· Компания получает заявку от клиента и проводит первичные проверки, подбирает выгодный вариант кредитования.
· Проводится юридическая очистка недвижимости и оценка рыночной стоимости.
· Заемщик согласовывает сумму займа.
· Компания составляет договор и готовит все документы для сделки.
· Кредитор подписывает договор с заемщиком, после чего посредник заверяет его нотариально и регистрирует в органах Росреестра.
Финальная стадия – заемщик получает необходимую сумму на руки, а инвестор свой процент. Достоинством данной схемы является тот факт, что заемщик может оформить кредит даже с плохой кредитной историей и без справки о доходах.
Заинтересовались? Тогда переходите на сайт компании «SmirnoFFond». Мы оказываем полную юридическую поддержку и гарантируем кредитование на максимально выгодных условиях с самой низкой ставкой.
🔥 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые статьи!
👍 Ставьте лайк, если было интересно.
💬 Пишите своё мнение в комментарии!