Всем привет! Сегодня я вам расскажу, как мы построили каркасно-щитовой дом за земельный сертификат.
Пока у нас было ещё 2 детей, я читала в чатах по детским пособиям, что многодетные семьи воюют с администрацией города за землю под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Многим не с кем было оставлять деток, и они их брали с собой. Я читала, и сочувствовала людям. Некоторые даже писали губернатору, президенту, и обращались в суд.
Ответ был один: в городе земли нет.
Позже стали выдавать земли, по 5 соток, в местах отдалённых от города. Где волки ср*ть боялись. Там даже близко не проходили линии электропередач, водовода, газа. И если не построить там ничего за 5 лет, землю забирали. А как там построить что-нибудь?
Ладно воду можно как-то привезти, а свет, газ?! Но это никого не волновало.
Причём эти земли были в каких-то оврагах, низинах.
В 2015году мы стали многодетной семьёй. И я поехала становиться на очередь на землю в КУИ (комитет по управлению имуществом). Муж на меня ругался, что такая земля нам не нужна, мы не сможем там ничего построить. На это нет ни средств, ни возможностей, ни времени. И в итоге у нас её заберут.
На очередь я всё-таки стала, со словами: потом подумаем, что с ней делать. Очередь всё равно огромная, и она совсем не двигалась.
В декабре 2019 года я случайно увидела информацию в группе, что идёт запись в АЖП (агентство жилищных программ) на выдачу земельного сертификата, для тех, кто стоит в очереди. Информации что это за зверь такой сертификат, куда его можно использовать, при каких условиях, сроках, ничего не было. Что это за агентство такое тоже никто не знал.
Там был электронный адрес, по которому нужно было записаться на получение сертификата. И я написала. Мне назначили дату 3 января, время не помню.
Я очень удивилась, потому как до 11 января все государственные конторы на новогодних каникулах.
Заранее мужу об этом не стала говорить, потому как знала его реакцию, на всё новое и не понятное.
2 января я сообщила, что 3 января нам надо в областной город. Конечно же реакция у него была предсказуемая, но после долгих уговоров согласился съездить.
3 января мы прибыли к назначенному времени в АЖП, подали заявление, документы, нам сказали только, что сертификат будет типа материнского капитала, и с такой же суммой. И использовать мы его можем на те же цели. Всё.
И стали мы думать куда его можно применить.
Земельный сертификат может быть направлен:
- на приобретение жилья на территории Ростовской области;
Попробовали поискать жильё на 500 000 руб, и не нашли. Добавлять нам было нечем. Гостинку купить нельзя, т.к. она имеет статус жилого помещения, а этого мало, надо статус квартиры. А такие тогда начинались от 800 000 рублей. Добавлять нам было нечем.
- на строительство жилья на территории Ростовской области;
обзвонили организации, и просто знакомых, кто мог бы помочь в строительстве жилья из кирпича, пеноблоков, и выяснилось, что это очень дорого. Что за эти деньги мы максимум сможем построить "коробку", сделать крышу, забить плёнкой окна и отложить до лучших времён. Но чтобы даже на это дали деньги нужно было предоставить смету, разрешение на строительство, разрешение на подключение коммуникаций и т.д. Любоваться такой коробкой мы не хотели. Поэтому продолжили поиски.
- на внесение паевого взноса в жилищный кооператив;
Помня как купила таким образом наша знакомая квартиру в 9-ти этажном доме, и дом потом заставили снести, потому что там не правильно было оформлено разрешение на строительство, мы не стали рисковать.
Потом вспомнили как семья Таниного крёстного также купили квартиру, а стройку "заморозили", и они платили ипотеку, жили с родителями в маленькой гостинке и ходили на собрания пайщиков, как на работу.
И поняли, что уж с нашей-то везучестью нам и соваться в это не стоит.
- на погашение жилищных кредитов (займов).
Был вариант с ипотекой. Взять 1-комнатную или двушку вторичку в ипотеку, сдать её, и на эти деньги платить ипотеку. Сынок уже взрослый, туда-сюда и понадобится отдельное жильё.
Но Банк сказал нет. У нас и так кредитная загруженность огромная. Может быть оно и к лучшему. Честно сказать, когда нам отказали мы выдохнули с облегчением, и особенно наши родители.
У нас в городе стоит домик, каркасно-щитовой. Как образец. Заказать можно любой планировки, вида, этажности (1 или 2), покрасить любым цветом. Внутри обшит вагонкой, и покрасить её можно в любой цвет. Мы пришли туда, посмотрели, домик нам понравился, но огорчило, что они не работают с материнским капиталом и сертификатами.
Складывалась какая-то не хорошая ситуация. От мыслей в голове началась очередная бессонница. Периодически накатывала грусть, что вроде государство и помогло нам, а вроде и нет, что мы не можем воспользоваться этой помощью.
Точно не помню, но наверно в феврале нам позвонили и пригласили на получение сертификата. Мы туда ехали молча, без особого желания.
Там нас "добили" тем, что сертификат имеет срок годности 90 дней, по истечении которого он "сгорает". Либо нужно написать заявление и сдать его, поставят в конец очереди, и не известно когда подойдёт очередь в следующий раз.
Когда я услышала, что после одобрения деньги приходят владельцу сертификата, я не поверила своим ушам. Я переспросила, мне подтвердили. Когда я ещё раз переспросила, на меня начали коситься. А я уже не могла сдержать свою радость! Ведь это меняло дело!
Я уже мысленно чертила размеры домика, строила его, и вешала там шторы!
Про шторы меня долго подкалывали родители и муж)))
Продолжение следует....
