5 факторов, которые определяют безопасность вложений и инвестиционную привлекательность объекта.
Готовый дом
На московском рынке недвижимости сложилась уникальная ситуация: еще не построенные элитные объекты предлагаются по более высоким ценам, чем готовые. При этом перспективы проектов на низкой стадии строительной готовности неоднозначны, а новые старты откладываются на неопределенный срок.
Выбирая квартиру в готовом и сданном в эксплуатацию доме, покупатель сводит к минимуму инвестиционные риски и может переехать быстро. Квартиры в готовых элитных домах в Москве стремительно вымываются с рынка. Стоит обратить внимание на клубный дом Turandot Residences, где представлены роскошные резиденции с отличными видами на переулки Арбата и башни Москва-Сити.
Дом Turandot Residences построен и сдан в эксплуатацию. В квартирах свободной планировки проведены коммуникации, а выбор дизайна и организации пространства остается за покупателем.
Качество строительства и отделки
Дом Turandot Residences построен из премиальных материалов и оснащен лучшей инженерией по мировым стандартам. В отделке лобби и холлов европейский дуб, белый итальянский и черный испанский мрамор, кожа, итальянское стекло, полированный металл, морёный палисандр.
Интерьеры изысканных общественных пространств созданы по проекту знаменитого декоратора —Джэйд Джаггер совместно с архитектурной студией Филиппа Старка — Yoo.
В условиях высокой инфляции, подорожания строительных материалов девелоперы продолжают поднимать цены в строящихся домах. При этом высок риск, что заявленные на старте премиальные материалы и оборудование будут заменены на доступные аналоги, так как многие зарубежные производители ушли с рынка. Гарантированно избежать этих рисков сегодня можно, пожалуй, лишь, приобретая квартиру в готовом доме.
Престижный район
Расположение дома ключевой фактор при выборе ликвидного элитного жилья. Арбат, где построен клубный дом Turandot Residences, — это респектабельный район и центр культурной и светской жизни Москвы. Рядом с домом галереи и музеи мирового уровня, рестораны, театры и кинотеатры — в том числе легендарный "Художественный", рестораны. По соседству театр имени Вахтангова — дом носит имя героини знаменитой пьесы "Принцесса Турандот". А для детей - поблизости лучшие школы и вузы России.
Индикатор престижа локации — концентрация посольств иностранных государств, такие районы априори более безопасные и престижные. Поблизости от Turandot Residences посольства Италии, Швейцарии, Саудовской Аравии.
Приватность и безопасность
Отсутствие «посторонних» глаз и безопасность — константа для покупателей элитного жилья. В Turandot Residences работает круглосуточная служба охраны, дом оборудован системой видеонаблюдения с контролем доступа — установлены видео-домофоны итальянской компании URMET с индивидуальными настройками для каждой квартиры.
В доме всего 36 квартир и 7 пентхаусов. С подземного паркинга лифты следуют прямо на жилые этажи.
Доступ к закрытым внутренним дворам и садам, собственным террасам, — позволяет жителям дома проводить время на свежем воздухе в полной безопасности. Террасы в пентхаусах — «слепая» зона для посторонних глаз.
Инженерные решения мирового класса
Техническое оснащение Turandot Residences — это новый уровень комфорта с возможностью персонализировать настройки в каждой квартире.
В квартирах — индивидуальные системы кондиционирования и рекуперации воздуха, автоматизированная система контроля отопления, электро- и водоснабжения. Из подземного паркинга на жилые этажи резидентов доставляют высокоскоростные бесшумные лифты компании KONE.
В подземном паркинге 93 машино-места и 5 мест для мотоциклов, увеличенная дистанция между машиноместами, площадь мест от 20 кв м и широкие въезды подходят для машин представительского класса.
Покупка квартиры в Москве оптимальный способ вложения средств сегодня — сложная ситуация на фондовом рынке и инфляция, обесценивающая деньги на депозитах, приводят к повышенному спросу на элитные готовые проекты и быстрому вымыванию лотов с рынка.