Приобретение торговых помещений все больше интересуют людей у которых появляются свободные деньги. Торговая недвижимость простой и понятный вид активов - это квадратные метры. Помимо того, что "метры" ежегодно растут в цене, они еще приносят существенно больший доход при сдаче в аренду, чем другой вид недвижимости, к примеру квартиры или офисы.
Средняя доходность от сдачи в аренду помещения в Москве составляет - 8-10% в год. Востребованность в торговых площадях обеспечивают более 2000 торговых сетей в России и тысячи частных лиц ведущих свой бизнес.
Относительно невысокий порог входа на рынок торговой недвижимости Москвы, от 12-15 млн. рублей.
На текущий момент на продажу в Москве предлагаются помещения как с арендаторами (готовый арендный бизнес), там и пустые помещения, где покупатель может самостоятельно сформировать себе готовый арендный бизнес и получать пассивный доход.
Торговые арендаторы как правило заключают договора на более длительный срок (от 3-5 лет), в отличии от квартирных и офисных арендаторов. В долгосрочных договорах предусмотрена ежегодная индексация арендной платы (увеличение цены аренды).
В своем телеграм-канале мы каждый день публикуем наиболее ликвидные помещения на покупку, подписаться и отслеживать появление помещений можно тут: https://t.me/malinaproperty_ru