Оформить ипотеку по сниженной ставке сегодня можно в рамках индивидуальных предложений, разработанных застройщиками совместно со СберБанком.
Подготовили подборку лучших ипотечных программ от крупнейших российских застройщиков.
Как получить скидку до 0,5% при бронировании новостройки на Домклик
При подборе квартиры на Домклик ее можно бесплатно забронировать и получить скидку на ставку по ипотеке Сбера. Для онлайн-бронирования доступны тысячи квартир по всей России — их легко найти с помощью фильтра «Скидка на ипотеку». Размер скидки на ставку составляет 0,3% или 0,5% в зависимости от застройщика.
>>> Выбрать новостройку на Домклик
Индивидуальная программа субсидирования от ГК ПИК
К покупке доступны как строящиеся, так и готовые квартиры и апартаменты во всех жилых комплексах ГК ПИК.
>>> Выбрать квартиру в новостройке
Условия программы:
- Ставка от 10% годовых* на весь срок кредитования
- Сумма кредита от 300 тыс. до 100 млн рублей
- Срок кредитования от 12 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья
Застройщик: ООО «ПИК-специализированный застройщик». Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф
Уникальная ставка от 9,99% от ГК Самолет
Программа распространяется на квартиры и апартаменты во всех строящихся проектах ГК Самолет — это 24 комплекса в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Условия программы:
- Ставка от 9,99% годовых* на весь срок кредитования
- Сумма кредита — от 300 тыс. до 100 млн рублей
- Срок кредитования — от 12 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
Застройщик: ГК Самолет. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
>>> Выбрать квартиру в новостройке
Дмитрий Волков, управляющий директор группы «Самолет»
«Самолет» традиционно старается предложить своим клиентам наиболее комфортные и выгодные условия ипотечных программ. Сегодня ипотека под 9,99% годовых — действительно лучшее предложение, в работе над которым нас поддержал СберБанк.
Ставка от 0,01% на год от ГК ФСК
В рамках программы можно приобрести строящиеся квартиры и апартаменты по договору долевого участия, а также готовое жилье по договору купли-продажи.
Условия программы:
- Ставка от 0,01%* на год, далее — в соответствии с условиями программы (от 19%)
- Сумма кредита — от 300 тыс. до 100 млн рублей
- Срок кредитования — от 12 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
Застройщик: ГК ФСК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
>>> Выбрать квартиру в новостройке
Екатерина Чурюкина, руководитель управления прямых продаж и реализации недвижимости с привлечением ипотеки и субсидий группы компаний ФСК
В период повышения ключевой ставки и как следствие роста ставок по ипотечному кредитованию ГК ФСК совместно с нашим партнером СберБанком, запустила программу кредитования по специальной ставке 0,01% на первый год.
Данная программа направлена на сохранение покупательской способности и привычных условий покупки для наших клиентов в условиях волатильного рынка. Она позволяет минимизировать платежи по ипотеке на первый год до максимально комфортных, а далее в случае снижения ключевой ставки рефинансироваться по более низкой процентной ставке. Уже сейчас вводятся меры поддержки от государства, где процентные ставки по ипотеке не превышают 12%.
Семейная ипотека с субсидированием от ГК Территория жизни
Воспользоваться программой могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился первый или любой следующий ребенок.
Условия программы:
- Ставка от 1% годовых* на весь срок кредитования
- Сумма кредита от 300 тыс. до 6 млн рублей
- Срок кредитования от 12 месяцев до 12 лет
- Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья (при отсутствии документального подтверждения дохода — от 30%)
Застройщик: ГК Территория жизни. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
>>> Выбрать квартиру в новостройке
Ставка от 0,9% для семей с детьми от компании DOGMA
Программа ипотеки с господдержкой подходит для семей, в которых с 1 января 2018 года родился первый и любой следующий ребенок.
Условия программы:
- Ставка от 0,9% годовых* на весь срок кредитования
- Сумма кредита от 300 тыс. до 6 млн рублей
- Срок кредитования от 12 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья
Застройщик: ГК DOGMA. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
>>> Выбрать квартиру в новостройке
Павел Петров, директор по продажам компании DOGMA
Одной из ключевых условий приобретения квартир в ипотеку является доступные ежемесячные платежи. Благодаря гибкой программе субсидирования, совместно со СберБанком нам удалось запустить уникальную процентную ставку в размере 0,9% по программе «Господдержка для семей с детьми» на весь срок кредитования до 20 лет и обеспечить комфортные платежи для наших клиентов.
Как получить скидку от застройщика
Сниженную ставку по ипотеке можно получить после согласования с застройщиком на этапе выбора квартиры. Для этого клиенту необходимо обратиться в офис продаж или контактный центр строительной компании.
Найти ЖК можно с помощью фильтра «Участник программы субсидирования». В карточке объявления будет номер телефона застройщика. Вам остаётся только позвонить ему и узнать, на какие квартиры и на каких условиях в данном ЖК предоставляется скидка.
>>> Выбрать квартиру со скидкой
Преимущества планировок квартир в новостройках
Рассматривая квартиры в разных новостройках, стоит воспользоваться возможностью выбрать лучшие планировочные решения. Вот некоторые варианты, которые точно сделают быт более комфортным.
Большая кухня
В российских квартирах кухня традиционно имеет огромное значение. Если европейские кухни носят исключительно функциональный характер и служат только для приготовления еды, то у нас это самая уютная часть квартиры, где часто собираются всей семьей и проводят большое количество времени. Поэтому нас очень радует тот факт, что застройщики в жилых комплексах проектируют квартиры таким образом, чтобы кухня составляла не менее 9-10 квадратных метров, независимо от количества комнат и общей площади квартиры. Именно такие планировки особенно ценятся на рынке новостроек.
Также популярным вариантом жилья становятся евродвушки, где гостиная объединена с кухней. В таких квартирах комната-кухня становится замечательным местом для приёма гостей и семейных праздников.
Кладовка
Согласитесь, огромные шкафы и серванты — не лучшее дизайнерское решение для интерьера комнаты. Но вещи нужно где-то хранить. Застройщики это понимают и предусмотрительно оборудуют в квартирах гардеробные комнаты и кладовки. Располагаются они, как правило, в коридоре возле входа, а площадь составляет от 2 до 4 квадратных метров.
Функциональный балкон
Прошли те времена, когда балкон служил местом для хранения всякого хлама. Лыжи, велосипед, старые игрушки и всё, что не поместилось в шкафы, а выкинуть или отдать жалко, выносили на балкон. Но квартиры с балконом по-прежнему очень ценятся, а вот назначение его изменилось. Лоджии и балконы жильцы превращают в лаунж-зоны с мягкой мебелью, столиками и цветами. Некоторые квартиры продаются с панорамным остеклением балкона, на котором можно обустроить небольшую оранжерею, спортзал или кабинет. Также вы сможете расширить комнату, которая граничит с балконом, путем его присоединения к ней.
>>> Выбрать квартиру
Второй санузел
Во многих просторных квартирах два санузла, расположенных в разных частях квартиры. Оценить такое удобство можно по утрам в будние дни, когда все члены большой семьи собираются на работу, в школу или детский сад.
Услуги кредитования предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Услуги по поиску недвижимости и оформлению сделки предоставляет ООО «ЦНС» 0+
*при отсутствии электронной регистрации ставка увеличивается на 0,3%, при отказе от страхования жизни и здоровья — на 1%