Когда встал вопрос о покупке собственного жилья, я понял, что не собираюсь покупать что попало: у меня довольно высокие требования, в том числе и к району проживания. Мне важно всегда оставаться в историческом центре Москвы: я живу здесь уже не первый год и привык, что все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой, и я остаюсь всегда включенным в городскую бизнес-среду.
При этом покупать жилье в деловом квартале, даже в таком модном, как «Москва Сити», с большими потоками людей и в окружении небоскребов, не хотелось.
Все последние годы в столице я снимал жилье в районах вдоль «зеленой» ветки метро – жил на Соколе, у «Динамо», пару лет прожил около «Белорусской». Решил, что и собственная недвижимость должна быть где-то в этой же, привычной мне локации.
Здесь и историческая застройка, и вся необходимая инфраструктура, всегда доступны сервисы доставки – из лучших магазинов и ресторанов на любой вкус. Рядом же находится бизнес-центр «Белая площадь», куда я часто приезжаю по делам, фуд-молл «Депо», где мы постоянно зависаем с друзьями, рукой подать до «Маяковской» и «Пушкинской» с театрами и клубами.
В общем, это самый центр Москвы, что тут еще добавить?
Приступив к поискам, я изучил все имеющееся предложение новостроек в разумной удаленности от метро «Белорусская». Сразу стало понятно, что выбор в общем-то невелик, а если учесть, что бюджет покупки не бесконечный, то я остановился на комплексе апартаментов Slava – он строится всего в нескольких минутах ходьбы от метро.
Нейминг тоже понятен: комплекс строится на месте снесенного часового завода «Слава». Ясно, что никакого вредного производства там раньше не было - для меня это важно.
Помимо удачного расположения, понравился и сам проект – как выглядят здания и их наполнение. Дома выглядят по-современному, в офисе продаж рассказали, что над архитектурой потрудились специалисты международного архитектурного бюро Dyer. Фасады отделаны металлом и камнем. Стильно!
С первого взгляда в глаза бросается витражное остекление необычной формы. Менеджер сообщил, что застройщик установил профили марки Schueco с закаленным стеклом. Дизайн интерьеров выглядит очень дорого и в то же время сдержанно.
При этом вкомплексе всего 575 апартаментов, а высота корпусов не более 17 этажей. Это значит, что здесь не будет слишком многолюдно. Но и жильцов будет достаточно, чтоб цены на квартплату не кусались – ведь от количества проживающих тоже зависит финальная оплата за услуги управляющей компании и некоторые другие опции в ЖК. Чем больше квартир/апартаментов – тем ниже плата.
На первом этаже разместят лобби бар с лаунжем, где мы, жители, сможем собираться и отдыхать по вечерам после работы, а начать свой день утром можно будет в кофе-баре. А те, кто перешли на «удаленку», смогут воспользоваться переговорными и коворкингом (вот этот момент я оценил особо, потому что не езжу в офис, а встречи планировать и проводить нужно довольно часто).
Еще здесь предусмотрены разнообразные бытовые сервисы: химчистка, room service и прочее.
Около дома тоже будет, чем заняться – можно будет погулять по приватному саду, почитать в беседке, устроить пикник на террасе. Дети смогут играть на площадках (сам я пока семьей не обзавелся, но этот момент отметил особо, так как читал, что в апартаментах редко делают «лишнюю» инфраструктуру, так что респект застройщику). Будет где и спортом позаниматься прямо возле дома.
Когда я понял, что комплекс мне точно нравится, то начал рассматривать уже конкретные планировки. И вот выбор самих апартаментов оказался довольно сложной задачей, потому что подходящих по площади и цене вариантов было много. Есть студии, 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты и даже апартаменты с собственной террасой (!!) и панорамными окнами.
И всё это по относительно доступной цене, так как апартаменты стоят в среднем на 10-15% дешевле похожих по параметрам квартир. У кого не хватает собственных средств, можно оформить покупку в ипотеку (например, Всероссийский банк развития регионов предлагает ставку от 9,85%).
В конечном итоге я остановился на апартаментах площадью 58,8 кв. м.
В моем распоряжении будут два санузла, просторная гардеробная размером почти 6 кв. м, огромная кухня-гостиная (при этом сама зона кухни небольшая, что меня полностью устраивает – я практически не готовлю дома).
/Проектную декларацию ООО «Слава» (входит в MR Group) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет АО Всероссийский банк развития регионов/
Всего в помещении 4 окна, надеюсь, что дизайнер сможет предложить несколько вариантов планировки с отдельной спальней, кухней и зоной отдыха. Отделка white box позволит быстро «докрутить» дизайн в своем вкусе и переехать, сэкономив время и нервы.
Если вы ищете вариант для комфортной жизни близко к центру столицы, поверьте, комплекс апартаментов Slava – самый подходящий вариант. А если жизненная ситуация изменится, родятся дети или захочется пожить за городом, такую недвижимость всегда можно выгодно сдать в аренду и получать стабильный доход.