Мне так нравится такое название! Есть в нем что-то исконное)
⠀
Когда началась пандемия, такой запрос стал основным – никто никуда не мог приехать. В результате мы научились их делать, объявили об этом всем и провели около 30 сделок на локдауне. В отличие от других агентств мы хорошо заработали и серьезно развились в этот период.
⠀
Как это может происходить и происходит:
1) Приходит покупатель в Сбербанк у себя в городе, например, в Воронеже
2) А продавец делает то же самое, но в Москве
3) Им назначают день сделки и подготавливают документы на проведение сделки, независимо от того, ипотечная она или простая.
4) В день сделки стороны подписывают договор купли-продажи, каждый в своем офисе Сбербанка. Открывается счёт, на который покупатель переводит оплату за квартиру, после чего документы отдаются прямо в банке на регистрацию. Регистрация происходит под цифровой подписью каждой стороны, которая создается тут же.
5) Деньги хранятся на специальном счету, пока сделка не будет зарегистрирована в Росреестре.
6) Сбербанк сам получает подтверждение от Росреестра о том, что переход права зарегистрирован и автоматически зачисляет деньги на счёт продавца. Покупатель и продавец получают платежное поручение на электронную почту и смс «сделка состоялась».
7) Дальше надо принять квартиру. Обычно покупатель поручал мне от его имени принять ее и подписать акт приемки-передачи - по доверенности, если квартира находилась в Москве. Я снимала все в прямом эфире, показывала счетчики, всякие нюансы квартиры, документы на приборы учета и технику, проверяла замки и подписывала акт.
⠀
И такое можно делать в любом городе! 🙌🏻
Было полезно? Подписывайтесь на канал