Комфорт, бизнес, эконом - классы, о которых слышали и читали массу информации. А слышали ли про «Недокомфорт»?
Этот класс мы придумали сами.
Его не существует. Точнее названия нет, а по факту есть.
Не так давно Минстрой утвердил термин "стандартное жилье", термин распространяется, в том числе и на ЖК и по факту пришел на смену жилью эконом-класса. Стандартное жилье подразумевает Комфорт-класс.
В свою очередь Комфорт очень разнообразен, но сейчас не об этом. Под видом Комфорта застройщик предлагает тот самый Эконом.
Отсюда мы и выделили "Недокомфорт".
Как же не попасться на уловки, и не пожалеть о покупке в будущем?
Жилье "Эконом" встречается в районах, расположенных за КАД. Удаленность метро будет 3-4 км. Пробки в час пик 9 баллов.
Если выбрали такой район — приготовьтесь до работы тратить на 30-60 минут больше времени.
Квартиры с кухней 6-7м² и потолками до 2,5 м.
Не предусмотрены подземные парковки. Мест для парковки будет не хватать.
Детские площадки скудные и не всегда безопасные. Инфраструктура ниже среднего.
С местами в школы и детские сады будет проблема.
Дешёвые лифты, которые будут регулярно ломаться. Застройщики экономят не только на качестве лифтов, но и на количестве. Например, на 300 квартир установят два лифта. Пешком ходить придётся часто.
Большое количеством студий и маленьких 1ккв — услышите соседа через этаж и сможете сказать ему "Будь здоров!"
Фасады домов однообразные. Используются дешевые материалы, которые быстро теряют внешний вид.
Если квартира сдаётся с отделкой — то забудьте о качественном ламинате или обоях под покраску. Линолеум и бумажные ляпистые обои будут встречать при приемке.
Если дом оказался долгостроем — то плесень и сырые стены будут долго приносить вам хлопот.
Чуть позже подготовим свой список ЖК куда бы не стали вкладываться от слова совсем.
И что важно — застройщики при строительстве жилья Бизнес-класса часто экономят на многих вещах.
Этой информации невозможно найти в интернете.
А еще многие Вам не расскажут, будет ли под окнами построен новый ЖК или дорога. Это будет сюрпризом.
Планируете купить квартиру в Санкт-Петербурге? Переходите по ссылке и получить подборку вариантов: https://clck.ru/eRya3
#новостройки спб #классы новостроек #застройщики #риски при покупке квартиры #семейная ипотека #новости недвижимости #новости ипотеки