При выборе загородного дома важно учесть все нюансы будущей жизни: близость к городу, транспортную доступность, инфраструктуру, экологию и безопасность. Хочется найти идеальные условия за разумные деньги. Ведь от этого зависит, в каких условиях вы будете жить и растить детей. В статье рассказываем, почему дома от «Зеон Недвижимость» — лучший способ вложения денег для молодых семей.
Строить или купить готовый?
Кажется, что построить дом дешевле, чем купить готовый. Но, на самом деле, стройка — это долго и дорого. Сначала нужно оформить разрешение на строительство, сделать проект дома и рассчитать смету. С учетом того, что цены сейчас меняются ежедневно, стройка может превратиться в бесконечный процесс, который будет вытягивать деньги и силы. И вместо того, чтобы наслаждаться загородной жизнью, вы будете вынуждены контролировать строителей и искать материалы, многие из которых исчезнут из магазинов из-за санкций. На сегодняшний день невозможно точно рассчитать, в какую сумму обойдется строительство дома.
В «Зеон Недвижимость» можно зафиксировать цену на дом на этапе раннего бронирования. То есть стоимость дома указывается в договоре и не меняется. Клиенты компании защищены от ситуации, что пока искали деньги на дом, цены выросли, и в результате приходится влезать в долги. Вы можете спланировать бюджет и не бояться дополнительных трат.
Компания одновременно строит дома под заказ и на продажу. Что это значит? Можно приехать в микрорайон на экскурсию, посмотреть технологию строительства, познакомиться с будущими соседями и выбрать понравившийся дом. Любой дом можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал. «Зеон Недвижимость» предоставляет услугу трейд-ин — помощь с продажей квартиры по рыночной цене. Услуги риелтора оплачиваются за счет компании.
Некоторые дома уже готовы, осталось выбрать отделку и планировать переезд
Где жить за городом
Независимо покупаете вы или строите дом, важно проверить участок. В объявлениях продавцы рассказывают только о плюсах. А о том, что рядом находится захоронение, планируется мусорный полигон или участок затапливает из-за близости грунтовых вод, покупатели чаще всего узнают уже после сделки.
Специалисты «Зеон недвижимость» тщательно проверяют участки для застройки. Обязательное условие для выбора микрорайона — отсутствие свалок, захоронений, заводов и промышленных предприятий. Компания подбирает участки в живописных местах, близко к природе и водоему. Отдельное внимание уделяется анализу плодородности грунта, чтобы в будущем можно было выращивать овощи и фрукты. Вы получаете возможность жить за городом и наслаждаться близостью природы. Можно прогуляться с семьей к пруду или сходить в лес за грибами. И, в то же время, добраться до любой точки города за 40 минут. В районе сделаны дороги с твердым покрытием, не придется месить грязь и буксовать, прежде чем доберешься до асфальта. Для автомобилистов предусмотрены удобные транспортные развязки, для пешеходов — рядом расположены остановки автобусов.
Все нужное для жизни — рядом
Переезжая за город не нужно переживать, что все «блага цивилизации» остались далеко. Все новые микрорайоны прилегают к уже существующим поселкам и деревням. На территории расположены магазины, аптека, почта, амбулатория, детский сад и школа. Не нужно вставать ни свет ни заря, чтобы отвезти детей, небольшая прогулка пешком — и ваш малыш уже в саду. А дети постарше могут самостоятельно дойти в школу. Для юных жителей микрорайонов оборудованы детские и спортивные площадки. Деревья вдоль тротуаров образуют живую изгородь и защищают от шума и пыли. 98% жителей микрорайонов — это молодые семьи с детьми, там нет маргиналов и асоциальных элементов. Въезды в микрорайоны оборудованы системами видеонаблюдения.
В микрорайонах много деревьев, ели наполняют воздух хвойным ароматом. Локации подходят для семей с маленькими детьми или в ожидании прибавления семейства. Вам больше не придется таскать тяжелую коляску по ступенькам, можно просто поставить ее под окном и заняться своими делами. И больше никаких соседей, которым приспичило сверлить стены или слушать музыку, пока малыш спит.
Сервисное обслуживание микрорайонов
Вы покупаете не только дом, но и сервисное обслуживание. В каждом своем микрорайоне «Зеон Недвижимость» устанавливает собственную трансформаторную станцию для бесперебойной подачи электричества и отсыпает дороги с твердым покрытием. Компания организовывает централизованный сбор и вывоз мусора, чистку снега и обработку парковых зон от клещей. Кроме того, создана специальная горячая линия для жителей, на которую можно обратиться по любому вопросу, касающемуся микрорайона или дома. Коллектив компании молодой и активный, все обращения рассматриваются максимально быстро.
Особенности каркасных домов
Когда люди слышат о каркасных домах, то представляют себе сарайчик, который качается от ветра и жить в нем можно только летом. На самом деле — нет! Этот миф возник из-за непрофессиональных строителей, которые в погоне за выгодой не соблюдают технологии и выбирают дешевые материалы. Строительство каркасных домов пришло в Россию из скандинавских стран, в том числе из Финляндии. Такие дома рассчитаны на мороз до 50°, а гарантия использования составляет 70-80 лет.
Для фундамента используется утепленная железобетонная плита на железобетонных сваях заводского изготовления. Сваи забиваются в землю с помощью гидравлического копра на глубину от 3 до 6 метров. Такой фундамент по устойчивости может выдержать пятиэтажный дом. У «Зеон Недвижимость» установлена единственная в Поволжье вакуумная камерная сушка для дерева. Благодаря такому оборудованию дерево высыхает до нужного состояния, и дом не дает усадку. Каркас изготавливается на производстве, а на месте дом собирают как конструктор.
Для отделки фасадов используется фиброцемент, а для утепления — эковата, такие материалы не боятся огня и мелких вредителей. Утеплитель размещается в полу и стенах, на полу делается разводка «теплого пола». В результате нет мостиков холода и в доме всегда тепло.
Дом по цене квартиры
С «Зеон Недвижимость» вы приобретаете дом по цене квартиры, но площадь жилья получаете в 2, а то и в 3 раза больше. В домах разработаны умные семейные планировки. Больше не придется подсчитывать, как вместить детскую, гардеробную или кабинет. В процессе строительства можно вносить изменения, например, добавить или убрать перегородки. Можно выбрать стандартную или эксклюзивную планировку дома, внутреннюю и внешнюю отделку дома. Для покупателей доступны предчистовая и полная отделка дома на выбор. То есть, вы можете самостоятельно продумать дальнейший дизайн или обратиться за помощью в «Зеон Недвижимость».
Кстати, в микрорайонах применяются сельские тарифы, которые гораздо ниже городских коммунальных платежей. В дома подается артезианская чистая вода без хлора. А на территории микрорайонов работает высокоскоростной интернет, можно работать удаленно или смотреть фильмы онлайн.
А для тех, кто все же хочет строить дом своими силами, «Зеон Недвижимость» предоставляет участки на территории микрорайонов. Вы получаете проверенный земельный участок для строительства и возможность пользоваться всей инфраструктурой локации.
С «Зеон Недвижимость» вы можете комфортно жить за городом без суеты и шумных соседей, и в то же время дорога до Ижевска займет 5-12 минут.
Застройщик OOO ЗеонСтрой. Финансовые услуги оказывают: АО «Россельхозбанк», ПАО «АК БАРС» Банк