В 2021 году Гатчина получила статус столицы Ленинградской области. К 2024 году сюда переместятся главные муниципальные органы управления, появятся новые маршруты общественного транспорта и туристическая инфраструктура. При этом регион останется одним из самых зелёных и привлекательных для жилья. Вот почему стоит задуматься о покупке квартиры здесь уже сейчас, и рассрочка — отличный выход, если вы не успели накопить всю сумму.
Gatchina Gardens — это ЖК, который получил статус города-курорта. Он находится в 30 минутах от Санкт-Петербурга, 25 минутах от аэропорта «Пулково» и 8 минутах от Киевского шоссе. Проект удостоился двух престижных наград: Urban Awards-2020 в номинации «Лучшая курортная недвижимость России» и CEE Investment & Manufacturing Awards-2021 в номинации «Проекты Будущего».
Он состоит из малоэтажных домов и частных резиденций, расположенных в зелёной зоне, со всей инфраструктурой и сервисом для жильцов. На территории Gatchina Gardens будут Wellness & SPA объекты, санаторно-курортная инфраструктура, парковая зона и набережная для прогулок.
Проект основан на принципах ESG, то есть соответствует международным стандартам экологичности и ответственного потребления. Здесь используются «умные» велодорожки и единый онлайн-центр для коммуникаций и услуг ЖКХ. Дома строят из экологичных материалов, а электросети позволяют максимально снизить энергопотребление.
Сами квартиры имеют статус жилой, а не коммерческой недвижимости (апартаментов). Это значит, что в них можно прописаться, не переплачивать за коммунальные услуги и налоги.
Почему выгодно покупать сейчас?
Вот главные причины:
- Курортная недвижимость премиум-класса — выгодная инвестиция. По данным Knight Frank, жильё первой очереди в Gatchina Gardens по всем критериям превосходит уровень бизнес-класса, заявленный в проекте, из-за низкой плотности застройки, экологичности и уникального ландшафта. Это значит, что вы можете приобрести элитное жильё по ценам бизнес-класса. При этом курортная недвижимость, к которой относится и Gatchina Gardens, в среднем на 15-30% дороже, чем обычная в своем классе.
- Тренд на ESG и eco-friendly. Он только набирает популярность в российском девелопменте, и пока таких предложений даже в элитном секторе совсем немного. Но в ближайшие лет 5 он станет общемировым стандартом, и такие квартиры будут цениться ещё дороже. При этом мест для застройки в экологически чистых районах остаётся всё меньше.
- Низкие цены на этапе строительства. Первая очередь Gatchina Gardens запланирована на IV квартал 2023 года: это два ландшафтных парка и рекреационная пешеходно-велосипедная набережная для 15 клубных домов (234 квартиры). На этом этапе цены вырастут до 50%. Согласно данным Knight Frank St., цена квадратного метра элитного жилья в Санкт-Петербурге только за последний год выросла на 21%, вслед за растущим спросом.
- Развитие инфраструктуры. В 2021 году Гатчина стала столицей Ленобласти, но муниципальные органы окончательно переедут сюда только к 2024 году. Вместе с этим расширятся транспортные потоки, появятся туристическая и культурно-развлекательная инфраструктура. Всё это сделает Гатчину самым привлекательным областным городом и приведёт к росту спроса на жильё.
- Выгодная рассрочка. Если вы не спешите с покупкой потому, что у вас нет всей суммы, хорошим вариантом будет приобрести жильё в рассрочку. Так вы не переплатите в виде процентов по кредиту и зафиксируете цену, пока она не выросла.
Каковы условия рассрочки в Gatchina Gardens?
Квартиры в Gatchina Gardens можно купить в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 20%. Оставшуюся сумму нужно перечислить не позднее 1 июня 2023 года единым платежом - так вы сможете зафиксировать цену на недвижимость.
А это безопасно?
Проектное финансирование Gatchina Gardens осуществляет СберБанк. Он же обеспечивает безопасность сделки в соответствии с 214-ФЗ. Это значит, что деньги, которые вносят покупатели, поступают на специальный эскроу-счет. Там они хранятся до тех пор, пока застройщик не выполнит свои обязательства, которые прописаны в договоре долевого строительства. При этом банк следит за тем, чтобы все условия были выполнены. Если строительство заморозят, покупатель сможет вернуть обратно до 10 млн рублей включительно.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Gatchina Gardens и познакомиться с проектами резиденций, посмотреть планировки квартир и выбрать подходящую.
*Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик OOO «СЗ «Гатчинская гольф-деревня».
**Содействие в подборе финансовых услуг — ПАО «Сбербанк».