278 подписчиков

Какие проблемы при работе с подрядчиками могут возникнуть?

1 минута

42 прочтения

28 февраля 2022

Строительство является той отраслью, где особо важно деловое взаимодействие между разными участниками рынка на постоянной основе.
Зачастую потребности клиента пересекаются с потребностью подрядчика, что может привести к неутешительным последствиям.

Есть несколько основных причин жалоб к подрядчику:
-разнящаяся оценка качества произведенных услуг
-выполнение работ, не уложенное в дедлайн
-неотработанные авансы
Характеристиками, на которые необходимо обратить внимание при выборе подрядчика, является стаж и репутация. Нередко даже масштабные компании предпочитают сделать приоритет на материальную выгоду, несмотря на риски. Здесь важно быть реалистичным при оценивании опыта и вероятность полноценного выполнения им нужных работ.
Также частой ситуацией является отказ предоставлять заказчику исполнительную документацию с целью сокрытия истинных расходов на строительство для собственной выгоды.
Необходимо следить за условиями взаимодействия компаний и подрядчиков, чтобы последние не имели возможность продавать товары/услуги по заниженной стоимости.

С позиции законодательства в рамках регулирования деятельности задействованных в строительных работах представителей были введены правила о запрете снижения цены контракта ниже четверти. В настоящий момент функционируют обновленные стандарты для подрядчиков.
Сейчас цена строительных работ любого вида, которые выполняются лично подрядчиком в рамках контрактов, должна быть более четверти от стоимости контракта.
Существует также еще одна мера для минимизации вероятности продажи по заниженным показателям - поставщику продукции, который предлагает цену ниже 25 процентов, необходимо обосновать перед заказчиком данное условие. Остается только надежды, что подобные решения со временем не станут распространяться на другие отрасли, помимо строительной.