Я Игорь, мне 36 лет, живу в Липецке. Работал в строительной компании 12 лет, разрабатывал проекты инженерных коммуникаций для домов, ресторанов, торговых центров. В феврале открыл свою компанию по проектированию и столкнулся с необходимостью вступления в СРО (саморегулируемая организация).
Знаю, что многие владельцы компаний сталкиваются с подобными сложностями. Поэтому делюсь опытом и рассказываю, какие СРО бывают и как я получал допуск.
Зачем вообще нужно СРО?
Прежде всего, членство в СРО подтверждает, что вы работаете законно. Но есть и серьезные выгоды:
- можете получать заказы на работу с крупными объектами;
- ваши интересы СРО будет защищать в арбитражных судах и государственных структурах;
- вы защищены от неправомерных действий со стороны заказчиков;
- можете участвовать в любых тендерах с привлечением государственного капитала;
- повышается доверие со стороны потенциальных клиентов.
Согласитесь, приятные бонусы.
3 вида СРО: какой выбрать
Я сначала не знал, какую СРО выбрать. Стал разбираться. Оказалось, что существует 3 вида организаций: строителей, проектировщиков и изыскателей. Чтобы понять, какая из трех СРО вам подходит, просмотрите перечень работ для каждой сферы. В какой обнаружите свои работы, та и ваша. Иногда компания выполняет работы, которые попадают в 2 или 3 перечня. В таком случае вам нужны допуски двух или трех СРО.
Список работ для СРО строителей:
- Геодезические: разбивочные работы и контроль точности геометрических параметров.
- Подготовительные: снос конструкций разного типа, установка вспомогательных сооружений на время новой стройки.
- Земляные: выемка грунта, срезка растительности, транспортировка, засыпка, уплотнение.
- Устройство скважин: бурение скважин, монтаж эксплуатационных, обсадных колонн, демонтаж труб.
- Свайные работы, закрепление грунтов: монтаж свайных фундаментов и работы по фиксации грунта.
- Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций.
- Монтаж сборных бетонные и железобетонных конструкций: монтаж различных частей строительных объектов с использованием бетонных и армированных комплектующих, обустройство шахт для лифтов, вентиляции и прочего
- Буровзрывные работы при строительстве.
- Устройство каменных конструкций: кладка кирпича, натурального камня, блоков и других материалов.
- Монтаж и демонтаж металлических конструкций: металлических резервуаров, башен, мачтовых и тросовых сооружений, усиление металлических построек.
- Монтаж деревянных конструкций.
- Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов)
- Устройство кровель.
- Фасадные работы.
- Работы, связанные с внутренними коммуникациями: монтаж и демонтаж водопровода, канализации, вентиляции и прочего
- Операции с наружными инженерными сетями: водопровода, канализации, теплоснабжения.
- Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных: укладка труб, монтаж специализированного оборудования, подведение газопровода к объектам, тестирование, подсоединение элементов газоснабжения к основному трубопроводу.
- Устройство наружных электросетей и линий связи: установка опор для ЛЭП, трансформаторных подстанций, создание сетей для подачи электричества.
- Устройство объектов использования атомной энергии.
- Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности.
- Монтажные работы: по установке оборудования на объектах разного значения, в т.ч. на электростанциях и других объектах с повышенной опасностью.
- Пусконаладочные работы.
- Устройство автодорог и аэродромов: устройство дорожного полотна, разметка, обустройство дренажа.
- Устройство железнодорожных и трамвайных путей.
- Устройство тоннелей и метрополитенов: строительство объектов для запуска и эксплуатации метро.
- Устройство шахтных сооружений: проходка выработок.
- Устройство мостов, эстакад и путепроводов.
- Гидротехнические, водолазные работы: работы, которые нужно проводить под водой, например, извлекать и перемещать грунт, бурить скважины, забивать сваи, возводить дамбы и прочее.
- Промышленные печи и дымовые трубы: кладка доменных печей и установок для плавки стекла, металлов, облицовка огнеупорными материалами.
- Строительный контроль: комплекс проверок на соответствие выполняемых работы проектной документации, правилам безопасности, регламентам и прочее.
- Организация строительного процесса на объекте.
Важно: строительные СРО нужно выбирать в своем регионе. Если юридически компания находится в Москве, то и СРО должна быть московской. А вот для СРО проектировщиков и изыскателей географической привязки нет. Можно выбирать организацию в любом регионе страны.
Перечень работ для СРО проектировщиков:
- Подготовка схемы планировочной организации земельного участка: разработка генплана, определение границы отвода линейных сооружений и создание их схем.
- Разработка архитектурных и конструктивных решений.
- Подготовка сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация и прочее.
- Подготовка сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения: теплоснабжения, водоснабжения, канализации и прочее.
- Подготовка технологических решений для зданий, сооружений, объектов различного назначения
- Проработка спецразделов проекта: декларации и мероприятия, связанные с защитой природы, пожарной безопасностью и т. д.
- Подготовка проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации
- Подготовка проектов мероприятий по пожарной безопасности.
- Подготовка проектов мероприятий по доступу маломобильных групп населения.
- Обследование различных построек и их составляющих: перекрытий, несущих стен, отдельных помещений и т. д.
- Мероприятия по организации работ, связанных с проектированием.
Перечень работ для СРО изыскателей:
- Геодезические: изготовление опорных сетей, комплексное обследование зданий, их отдельных элементов, разработку схем, планов и иные виды деятельности, связанные с геодезией.
- Геологические: анализ геологических процессов, проходку выработок, изучение грунтов.
- Гидрометеорологические: изучение процессов, которые меняют контуры берегов, изучение ледовых режимов и явлений, которые опасны для строительных объектов.
- Экологические: изучение загрязнения всех составляющих экологии (воздуха, грунта, воздуха, водных объектов, растительности).
- Геотехнические: выполнение расчётов, связанных с фундаментами разного типа, физическое и математическое моделирование на основе специальных исследований.
- Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений.
- Организация инженерных изысканий.
Иногда названия работ в договорах отличаются от формулировок в перечнях работ. Особенно часто так бывает на гостендерах. В таком случае я или обращаюсь за разъяснениями к организаторам тендеров, либо консультируюсь со своим менеджером. Но об этом чуть позже.
2 пути вступления в СРО
Поскольку наша компания занимается проектированием инженерных систем, то мне нужна СРО проектировщиков.
Как вступать в СРО? Есть 2 пути.
Первый — самому заниматься оформлением документов и подавать их в СРО напрямую. При этом еще нужно изучить десятки организаций, проверить их надежность, размер фондов и т.д.
Второй — выбрать аккредитованного партнера СРО, который берет на себя оформление и подачу документов, общение с организацией. Да и работают они только с провенными и надежными СРО, каждое проверяют по десятку критериев. И все эти услуги бесплатны.
Выбрал второй вариант, поскольку ни времени, ни желания заниматься бумагами у меня нет. К тому же в случае ошибок документы придется переделывать, а нам допуск СРО нужен срочно. Клиент есть, а допуска нет.
Получил выписку за 1 день
Оставил заявку на нескольких сайтах.
Сразу же перезвонили из «Залога правильных решений». Менеджер Надежда подробно расспросила о моей ситуации, уточнила в деталях, что именно нужно. Меня удивило, что она не навязывала мне максимальный пакет, а подсказала оптимальное решение. Так мы и клиентов не потеряли, и деньги не потратили впустую. Компания только-только открылась, поэтому каждый рубль на счету.
Переживал, что у нас нет специалистов из национального реестра. Это одно из требований вступления в СРО. Здесь их подобрали бесплатно, на целый год.
Надежда запросила документы:
1. Устав (все страницы);
2. Свидетельство о госрегистрации;
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4. Выписка из ЕГРЮЛ;
5. Учредительный договор;
6. Решение или протокол о назначении директора на должность;
7. Приказ о назначении на должность директора;
8. Действующий договор аренды или свидетельство о праве собственности по фактическому адресу.
Документы стандартные, поэтому сразу же все отправил. Все бумаги Надежда оформляла сама. Я только оплатил взнос в компенсационный фонд. От этого не уйти, ведь он прописан в Градостроительном кодексе.
Вечером получил по электронке выписку СРО. Все, работа с клиентом началась. Если бы все проблемы в бизнесе решались так просто и быстро. Бумажную выписку курьер привез прямо в наш офис через 4 дня. И тоже бесплатно.
Все вопросы с СРО решает личный менеджер
Я уже 5 месяцев работаю с «Залогом правильных решений», участвую в гостендерах. В прошлом месяце заключил договор на перепланировку детского сада. С документами полный порядок.
Удобно, что есть личный менеджер, которому можно позвонить по любому вопросу, а не обращаться напрямую в СРО. Так получается намного быстрее, ведь официальных партнеров у СРО с десяток, а членов — больше тысячи.
Теперь я даже о проверках не думаю: все документы подготовит Надежда.
Если хотите вступить в надежную, проверенную СРО за 1-2 дня и еще бесплатно получить НРС-специалистов на целый год, присмотритесь к «Залогу правильных решений». Переходите на сайт, чтобы узнать стоимость вступления в СРО.