Во-первых, нужно понимать, что строительство частного дома не дешевое удовольствие
Учитывая, что стоимость материалов и работ только растёт. Кроме строительства самого дома, вам потребуется и благоустройство территории (дорожки сделать, выровнить участок, траву посадить, грядки оформить, какие-то культурные растения приобрести), скважину, хозблок, навес или гараж, а может быть и баней захотите разжиться. Также забор, ворота, калитка.
Ну и внутренний ремонт всех комнат, ведь, как правило, дом больше квартиры, там еще есть и лестница, два санузла на каждом из этажей. Септик установить, протянуть газ, если есть такая возможность. И конечно же отгородить территорию вашего кооператива шлагбаумом, на который также нужно скидываться и обслуживать.
Во-вторых, после строительства затраты не прекращаются.
Затраты становятся постоянными (регулярными оплатами энергии, которая позволяет отапливать дом, она, как правило, не дешёвая). Ремонт всех коммуникаций, чистка септика, ремонт фасадов, водосточных желобов. Ведь, как правило, что-то постоянно ломается.
В-третьих, появляются новые хлопоты, такие как:
1. Чистка снега, вашу территорию никто кроме вас не уберёт, ведь управляющая компания - это вы, и жаловаться на самого себя не будешь.
2. Поездки на машине. Любая поездка, в садик отвезти ребенка, в больницу, купить продукты, родственников, друзей встретить, привезти. Ну и самим на работу нужно ездить, а всё это дополнительный бензин, износ мото-ресруса вашего автомобиля.
Теперь расскажу про частный дом, если не передумали
Взял для примера самый маленький дом 88м2
Ссылка на полный проект этого дома
Плановики 1, 2 этажа
В доме есть и плюсы
1. Это природа. Можно жарить шашлыки (никуда ехать не надо), строить зимой горки для детей и делать, что захочется на своей территории, хоть в трусах ходить. Играть в активные игры бадминтон, волейбол, когда удобно, если людей найдете на команду).
2. Можно шуметь и приводить гостей по ночам, мало кто из соседей вам будет в этом мешать.
3. Парковка. Ваше место никто уже не займет, как в городе.
4. Расстояние от машины до дома сокращаются. Например, тяжёлые пакеты с продуктами.
5. Безопасность. Можно оставлять во дворе велосипеды, самокаты, игрушки.
6. Санузлы и душ. Можно оборудовать дом двумя ванными и туалетами.
7. Перепланировки и шумный ремонт. Вас никто не будет упрекать из-за перепланировок, главное не двигать несущие стены, узаконивать тоже не потребуется.
8. Свобода для ваших детей. Дети могут гулять на территории участка свободно и безопасно.
Перед покупкой или строительством дома
1. Вы должны четко понимать, что чем больше площадь дома, тем больше её и убирать подумайте над этим.
2. Вы должны сразу знать, как вы отопите себя зимой, этот вопрос самый затратный в долгой перспективе.
Вам может быть интересно:
✦ Обшил металлосайдингом ворот
✦ Как я перестал красить фасад своего дома! Обшил цементными досками, теперь красота на 100 лет.
✦ Как правильно подобрать лестницу
Если статья была полезна и вы дочитали её до конца, поддержите проект лайком, это помогает развитию, мотивирует к написанию нового материала! 🙃
© Анатоль Иванов – Заметки строителя
Подписывайтесь на канал и соцсети:
