История о том, как мы затеяли перепланировку квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга и что из этого вышло.
Немного о перекрытиях
Насколько я понимаю в колбасных обрезках, перекрытия в старом фонде Питера (да и не только его) по степени похужания бывают:
- металлические балки с бетонным заполнением,
- металлические балки со деревянным и смешанным заполнением,
- деревянные балки с деревянным заполнением.
Нам, как обычно, повезло, мы выбили страйк: наши перекрытия были в виде деревянных балок с деревянным заполнением. Ужас во мраке.
Когда в проектном бюро услышали эту новость, их обуяла великая радость и нам сразу же назначили техническую экспертизу перекрытий. Сказали: "Ага, у вас дерево! До оно, поди, сто раз сгнило. За сто-то с лишним лет. Тем более и ванны у вас нет... Давайте, разбирайте пол в трёх местах до мяса (соседского потолка)."
Я в очередной раз впала в шок. Так как помимо не сильно ходовых углов квартиры, куда никто из нас ещё не забредал, предлагалось снять пол в центре кухни, в туалете и в коридоре. Без кухни мы ещё могли обойтись, а вот снимать пол в туалете и в коридоре особенно не хотелось: в коридоре мы уже успели поменять ужасный старый паркет на линолеум, а без туалета жизнь вообще была не мила.
Однако, мы помним про лекс и про дуру...
Техническое заключение
Со второго захода нам с инженером удалось найти общий язык, и он остался доволен тем, как мы эти самые балки раскопали. Самое главное, мы выкопали ему его гнилую балку, и теперь уже точно всё проектное бюро знало, что техническое заключение они затребовали не зря.
В сухом остатке нам было выдано техническое заключение, где было написано:
- где какая балка проходит,
- какая из них сгнила и с какой стороны,
- что с этим делать.
Самое весёлое, что конкретно в нашем случае сгнила именно та балка, над которой находилась стена сан. узла, где были все стояки и, как вишенка на торте, к которой крепилась газовая труба.
Так что эта красотка привела нас к демонтажу половины стен в квартире (уже готова об этом рассказать), и переносу газовой трубы (это я ещё не успела оценить, но чую, проблем там будет от помидоров по самые персики).
Фух.
Продолжение следует (если выживу).
#перепланировка квартиры #ремонт #демонтаж #переезд #квартирный вопрос #недвижимость #покупка квартиры #балка #санкт-петербург