Итак, вы задумались о дополнительном источнике заработка, и решили попробовать заняться сдачей квартир посуточно!
В "Посутыче" мы рекомендуем начать с составления бизнес-плана посуточной аренды на 3-6 месяцев.
ЧТО НУЖНО УЧЕСТЬ:
☀️СЕЗОН ЗАПУСКА КВАРТИРЫ
Всё логично: запускать посуточную квартиру надо именно в высокий сезон. Этим вы обеспечите максимальную заселяемость посуточной квартире и снизите расходы на рекламу (звонят в высокий сезон и без неё). Для Санкт-Петербурга, где мы работаем, это период с мая по сентябрь.
💰СМЕТА
Необходимо заранее представлять конечную сумму затрат на запуск посуточной квартиры. Сюда входит оплата длительной аренды квартиры за 1-2 месяца, залог, агентские комиссии, коммуналка, расходы на рекламу, докупка недостающих предметов в посуточную квартиру (микроволновка, чайник, посуда, бельё, расходники). Сумма сильно зависит от города, района, ремонта и площади квартиры. От 40 000р.
🏡 ПОТОК КЛИЕНТОВ
Иными словами, где будете искать клиентов для посутки, какими каналами рекламы пользоваться. Выбор сильно зависит от города и района. В "Посутыче" мы рекомендуем использовать сервис Авито. Booking и Airbnb подходят и выгодны далеко не всем.
📓ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ
Здесь много всего, но, в первую очередь, рекомендуем подумать о договорах
1) с хозяином квартиры
2) с гостями
Вы можете использовать варианты из интернета, но они не учитывают многие моменты и не обеспечивают максимальную защиту. В "Посутыче" мы даём вам полный пакет необходимых договоров, составленных профессиональными юристами именно под этот вид деятельности.
⏰ВАШЕ ВРЕМЯ
Посуточный бизнес гораздо более затратен по времени, чем это кажется на первый взгляд. Особенно, когда квартира в субаренде, ведь вы не можете позволить квартире простаивать. Учитывайте время своего отпуска/отъезда. На начальном этапе, скорее всего, будете делать всё самостоятельно, а доход не позволит нанять сотрудника.
📌ЛОКАЦИЯ КВАРТИРЫ
Все хотят сдавать квартиру в центре, но не всё понимают, чем это чревато 🙈. Если вы сами живёте в центре - ок. Но если на окраине, а квартира в центре, то будет неудобно по многим причинам.
Это основное, хотя есть масса других тонкостей, про которые мы рассказываем в онлайн-школе "Посутыч"!
---------------------------------------------------------------------------------
У нас вы узнаете всё о посуточной аренде:
✅как сдавать квартиры посуточно
✅как оформить посуточный бизнес юридически
✅как составлять договора для посуточной сдачи квартир
✅где и как рекламировать посуточное жилье
✅зачем общаться с конкурентами и многое другое!
🏠 ОНЛАЙН ШКОЛА НАЧИНАЮЩЕГО ПОСУТОЧНИКА «ПОСУТЫЧ»!
⭐Сайт: https://посутыч.рф
⭐+79819183807 (What'sApp / Viber)
⭐Группа VK: https://vk.com/posutych
⭐Канал Telegram: https://t.me/posutych
#посуточный бизнес #квартирыпосуточно
