Достаточно часто встречаю- различные убеждения людей про материнский капитал, которые не имеют отношения к действительности.
Давайте поговорим и мифах.⬇️
✔️Если часть ипотечного кредита погасили материнским капиталом, то банк квартиру не отберёт, там же дети -(дети Карл) собственники.
❗️НЕТ! НЕТ! И НЕТ!!
Это не так.
Кредитор вправе продать квартиру с торгов. И никакой опекунский совет не поможет, увы.
Более того, сумму мат.капитала уже не вернуть, если вы им воспользовались и не воспользоваться им повторно тоже, если квартиру отобрали.
✔️Семья использовала мат.капитал при погашении ипотечного кредита, кредит выплатили и решили продать.
И думают: «Зачем возиться с выделением долей? Купим новую квартиру, сразу выделим доли в новой.»
И продают как есть. А детей наделяют долями уже в новой квартире.
❗️Дело в том, что наделение детей долей в новой квартире - добровольное решение родителей, а не исполнение обязательств, которые они имеют перед государством.
❗️А это значит, что если в результате проверки будет установлено, что выделение долей в жилой недвижимости, купленной с мат.капиталом, не зарегистрировано, пенсионный фонд может подать иски в суд о принудительном выделении долей в общей собственности или возврате мат.капитала.
✔️Если мама у детей умерла и не успела выделить доли, то их выделять не нужно.
❗️Выделять все равно придется. В судебном порядке.
Полезно или итак все знали?😉
#недвижимость #квартирный вопрос #материнскийкапитал
⠀
