Зимой дешевле строительные материалы и услуги квалифицированных мастеров. Это делает несезонный ремонт привлекательным, хотя он и вызывает некоторые опасения. Сразу оговоримся, что в домах вторичного фонда с отоплением и утеплённой лоджией, можно работать независимо от времени года. С новостройками сложнее, но и здесь у каждой проблемы есть своё эффективное решение. Об этом и расскажем сегодня.
Новостройка без отопления
Большинство отделочных материалов можно использовать без специальных присадок и при температуре 5°С. Но это ‒ предельное значение, доставляющее мастерам много сложностей. В холоде и сырости некомфортно работать, а из-за неравномерного высыхания черновой и чистовой отделки, страдает качество ремонта.
Оптимальная «зимняя» температура колеблется в пределах 15 ‒ 23°С, а достичь её можно, только обогревая помещение. Для этого, если застройщик ещё не подключил центральное отопление, применяются тепловые пушки в паре с осушителями воздуха.
Замена окон и радиаторов
Оба вида работ проблематичны в зимнее время, при температуре ниже ‒ 4°С. Опытные строители отмечают, что это ‒ к лучшему. Если установить окна и радиаторы на этапе черновых работ, их придётся защищать от пыли и механических повреждений, что не всегда удаётся. Рациональнее делать замену параллельно с финишной отделкой, к тому времени морозы спадут и никаких проблем не возникнет.
В новостройках с коллекторной системой менять радиаторы можно в любое время, просто отключив подачу теплоносителя. Там же, где отопление централизованное, нужно перекрыть общедомовой стояк, на что УК идут крайне редко.
Какие работы возможны зимой
Главное отличие зимнего ремонта от летнего ‒ высокая влажность. Сказывается отсутствие солнца и регулярного проветривания, поэтому материалы сохнут дольше, а риск разрушения чистовой отделки увеличивается. Чтобы зимний ремонт долго радовал свежестью и новизной, нужно учесть некоторые тонкости.
Штукатурка
Оштукатуривание стен и потолков желательно проводить при температуре 18 ‒ 20°С и влажности воздуха около 60%. Важно, чтобы не было резких перепадов, из-за которых раствор высыхает неравномерно, а затем идёт трещинами.
Простые советы:
- периодически помещение нужно проветривать, но не допускать сквозняков;
- при большой толщине слоя лучше наносить штукатурку поэтапно, чтобы внутри не оставалась влага;
- если на окнах выпадает конденсат, дополнительно используют осушитель воздуха.
Сушить тепловой пушкой можно только гипсовую штукатурку, затвердевание цементной должно происходить естественным путём. Внутренним слоям всегда нужно больше времени. Поэтому чистовую отделку рекомендуется наносить неделю спустя, после полного высыхания черновой.
Укладка керамогранита
Плитка не боится ни мороза, ни перепадов температур. Керамогранит можно укладывать и в неотапливаемых помещениях, применяя морозостойкий клей для наружных работ. Основание делают идеально ровным, без трещин и вмятин, чтобы не скапливалась и не замерзала вода. Однако если вести работы хотя бы при 10°С, риск отслоения плитки будет сведен к нулю.
Керамогранит ‒ один из самых востребованных отделочных материалов, полностью адаптированный к зимним условиям. Для каждого интерьера можно подобрать наиболее удачный оттенок и текстуру. Чтобы понять, насколько разным бывает керамогранит, сравните керамический паркет из коллекции Classic Wood и плитку Gabbro с имитацией натурального камня от Estima. Или роскошный «мрамор» Supreme и лофтовый «бетон» Spectrum от Ametis by Estima. Сложно поверить, что это ‒ один материал, к тому же предназначенный и для внутренних, и для наружных работ, независимо от сезона.
Обои
Здесь могут возникнуть сложности. Для работы с обоями помещение должно отапливаться, иначе влажные и холодные стены под ними покроются плесенью. Участки полотен в районе батарей дополнительно проклеивают ПВА, чтобы в дальнейшем не отходили.
Оптимальными для зимних условий считаются флизелиновые обои.
Устранение проблемных мест
Зима проявляет все недочёты новостроя. Это могут быть некачественные окна и двери, отсутствие герметизации на стыках, щели или слишком тонкие наружные стены. Летом проблемы не ощутимы, но в холодное время «кричат» о себе конденсатом на окнах, плесенью и ржавчиной, ощутимыми сквозняками.
Устранить недочёты лучше до начала основных работ, чтобы потом не было переделок. И эта возможность ‒ ещё одно весомое достоинство зимнего ремонта.
