Жить в центре старинного города, в 3 часах езды от столицы, в ЖК бизнес-класса, в квартире стоимостью от 3 млн рублей и развитой инфраструктурой? Звучит как сказка, но это возможно! Первый корпус уже на стадии строительства, и скоро начнется возведение второго. Вы ещё можете успеть купить квартиру в ЖК «Сердце Ярославля» до повышения цен.
Почему лучше покупать сейчас?
Во-первых, с начала пандемии жильё в России уже подорожало на 39%. Для сравнения: за все последние 7 лет — с 2013 по 2020 годы — цена в сумме выросла на 33%. В 2022-м рост почти наверняка продолжится, но точные цифры пока предсказать сложно.
В условиях пандемии люди начали больше ценить домашний комфорт: ведь большую часть времени они проводят дома, а не в офисе. Это не могло не повлиять на структуру спроса на жилье. Причём в регионах спрос даже выше, чем в столице — ведь здесь больше вариантов, подходящих под условия льготной ипотеки (цена до 3 млн рублей). При таком стремительном росте цен вкладывать в покупку недвижимости выгоднее, чем открывать депозит под 7-8% или копить в валюте. К тому же, жильё бизнес-класса в центре города наиболее ликвидно, всегда дорожает из-за высокого спроса и существующих ограничений по застройке.
Сейчас первый корпус ЖК уже на стадии строительства, а сдача второго намечена на 2024 год. После того, как оба корпуса будут готовы, цены на квартиры ещё вырастут. Но выбирать самые выгодные варианты можно уже сейчас.
Кстати, о ценах: квартиры в первом корпусе “Сердца Ярославля” стоят от 3 млн рублей. При этом можно оформить ипотеку со ставкой от 4,3% либо воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Даже если у вас на руках только 15% на первоначальный взнос, вы можете совершить сделку уже сейчас, и тогда цена и ставка не изменятся. В следующем году истекает срок действия льготной ипотеки и, вероятнее всего, средние ставки по кредитам ощутимо вырастут. Ведь ставка рефинансирования ЦБ только за последние полгода уже выросла на несколько процентов — это не может не отразиться и на ипотечных ставках.
В чём главные плюсы ЖК?
ЖК «Сердце Ярославля» удобно расположен в центре города, вблизи парка для семейного отдыха. Буквально в нескольких минутах езды на машине находится ж/д вокзал. Отсюда за 40 минут можно добраться и до аэропорта Тушино, а за 3,5 часа — до Москвы или аэропорта Шереметьево. Участок трассы от Ярославля до Москвы в идеальном состоянии.
Кировский район Ярославля — спокойный, зелёный и благоустроенный, в непосредственной близости от исторического центра и главных достопримечательностей города. Вокруг есть вся необходимая инфраструктура: парки, кофейни, салоны красоты, отделения крупнейших банков и супермаркеты, большой ТРЦ с кинотеатром, два театра и филармония — всё, что необходимо для жизни в современном городе. Поблизости также расположены лучшие детские сады и школы, а также корпуса вузов.
На территории “Сердца Ярославля” будет благоустроенный двор только для жильцов, укрытый от городской суеты и шума, с современными детскими площадками и подземной парковкой. А на первых этажах откроются магазины, уютные кафе, детские клубы, салоны красоты и пункты выдачи маркетплейсов.
В «Сердце Ярославля» богатый выбор квартир по цене и планировкам - есть недорогие студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в корпусах переменной этажности — от 7 до 11 этажей. Будущие жильцы могут приобрести машиноместо на подземной парковке комплекса, где также находятся вместительные кладовые для хранения сезонных вещей. Что особенно приятно - в подземный паркинг можно будет спуститься на лифте прямо со своего этажа.
3-RED — опытный московский девелопер, который выполняет функции застройщика, технического заказчика и генподрядчика, а также будет отвечать за эксплуатацию комплекса. Компания строит объекты «под ключ» со всей инфраструктурой: в портфолио уже есть 15 реализованных проектов.
Проектное финансирование предоставляет «СберБанк». Все деньги, которые покупатели перечисляют за жильё, поступают на специальные эскроу-счета. Там они хранятся, пока застройщик не выполнит все свои обязательства. Это значит, что ваши средства не используются застройщиком во время строительство, они заморожены до тех пор, пока не будет получено свидетельство о праве собственности на первую квартиру в сданном дома.
Какие квартиры доступны для покупки
В продаже есть недорогие уютные студии площадью от 21 квадратных метров и по цене от 3 млн рублей, а также — 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 42 квадратных метров. Проектом предусмотрено несколько десятков индивидуальных планировок, детально проработанных ведущим архитектурным бюро России “Остоженка”, - поэтому подобрать оптимальный вариант для себя не составит проблем. Проектом также предусмотрено несколько вариантов дизайна и отделки под ключ, в которые 3-RED вложила свой лучший опыт из предыдущих проектов.
Первый корпус “Сердца Ярославля” состоит из 10 секций переменной этажности — от 7 до 11 этажей. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать максимум дневного света в любое время года. В продаже есть квартиры, выходящие окнами как в закрытый благоустроенный двор, так и на тихую улицу. Во втором корпусе также появятся квартиры с видом на парк.
Как записаться на просмотр?
Зайдите на сайт ЖК «Сердце Ярославля», изучите доступные варианты квартир и планировок. Выберите подходящую секцию, площадь и планировку. Затем закажите обратный звонок на сайте или наберите +7 (485) 227-34-93, мы также всегда рады видеть вас в нашем офис продаж. С удовольствием подберём для вас удобное время, всегда предложим несколько интересных вариантов, вкусный кофе, а также подробно ответим на все ваши вопросы.
Застройщик ООО "СЗ "Перспектива". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф id 37938, 37939