Компания «Ленстройтрест» представила свой новый проект – жилой квартал OKLA на Суздальском шоссе, 20. Продажи в нём начались ещё в ноябре, но новое название утверждено только что. Рассказываем, какие смыслы вложил в него девелопер и каковы основные преимущества проекта авторства знаменитого испанца Рикардо Бофилла.
Новое название и концепцию застройщик придумал совместно с брендинговым агентством DeVision. Создатели пояснили, что в новом имени квартала заключено заботливое отношение к деталям и людям, которые будут в нем проживать. Нейминг имеет ярко выраженное зарубежное происхождение и этим проводит ассоциацию с высоким качеством продукта европейского уровня. К тому же здесь чётко прослеживается почерк девелопера: ранее выведенные на рынок кварталы «Юттери» и «Янила» тоже имеют небанальные названия. К тому же проекты разрабатывали финские, голландские и шведские архитекторы, а внешний облик зданий в OKLA разработан архитектурным бюро известного испанца Рикардо Бофилла.
Что ещё, кроме громкого имени проектировщика отличает этот квартал от других? Прежде всего, как уже говорилось, это забота о будущих жителях. То есть это то случай, когда застройщик идёт не от бетона и квадратных метров (решая главную задачу: сколько их можно впихнуть на данном земельном участке с наибольшей выгодой), а от людей. Проявляется это, в частности, в том, что слово «комфорт» здесь будет воплощено буквально во всём самим застройщиком, а управляющая компания его только поддержит.
В квартале появится всё, что нужно для покупателей – разнообразная по функционалу инфраструктура и сервис продуман до мелочей. Тут можно будет просто жить и совершенно ни о чём не беспокоится. При этом уже можно сказать точно, чего здесь не будет – равнодушных вахтёров из советских ЖЭКов, для которых ваша проблема – только ваша, а не его. И недружелюбных соседей, от которых придется прятать взгляд. Перегоревшая лампочка в парадной или во дворе, кран, который забыл закрыть, или новоселье, когда необходимо поднять наверх десятки коробок – один на один с этим житель OKLAникогда не останется. Так задумано девелопером.
Расскажем о проекте чуть более подробно. Начнём с того, что расположена OKLA в Приморском районе Петербурга, вернее, в его северной части. Уточнение сделано не просто так. Юг района ассоциируется, прежде всего, с побережьем Финского залива, но зато и застройка здесь довольно плотная. Север – это обилие зеленых зон, небольших водоемов и куда меньшей плотности населения. Вот, к примеру, рядом с интересующим нас кварталом есть Новоорловский заказник, чуть дальше – Суздальские озера и Шуваловский карьер, а за 10 минут на машине можно доехать до Шуваловского парка и Юнтоловского заказника. Добавим, что ровно такое же время понадобиться, чтобы добраться до станции метро «Проспект Просвещения».
Проект реализуется в несколько очередей и предусматривает всю необходимую инфраструктуру: будущие жители смогут не отходить далеко от дома для того, чтобы что-то купить, починить, съесть, привести себя в форму или просто прогуляться. Кафе, фитнес-клубы, пешеходные променады, встроенные коммерческие помещения, детские и спортивные площадки – всё под рукой.
«Ленстройтрест» в прошлом году выкупил этот проект у другого застройщика. В квартирографии что-то изменить было бы достаточно сложно, но зато дорабатывать проект под собственную градостроительную философию «Живи» компания начала сразу же. Её суть – во внимании к потребностям всех жителей и создание максимально комфортной среды для них.
Акцент был сделан на разнообразии общественных пространств, которые должны стать, в первую очередь, многофункциональными, продуманном зонировании территории, удобстве и эргономичности мест общего пользования. Также жилой комплекс будет обеспечен всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой для насыщенной жизни – в шаговой доступности школы, детские сады, игровые площадки и места для занятий спортом, прогулочные зоны, рестораны, салоны красоты и многое другое.
Что касается квартирографии, то покупателям предложено жилье площадью от 20,05 до 113,38 кв. м. Их стоимость начинается от 4,47 млн рублей. Расположены квартиры в пяти корпусах высотой от 7 до 25 этажей со сроками сдачи в текущем и будущем году. Среди интересных опций – европланировки с объединенной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, увеличенными балконами и лоджиями. Жилье передадут дольщикам с чистовой отделкой – можно будет выбрать из нескольких вариантов.
К услугам жителей будут ещё крытые паркинги, индивидуальные кладовые, глаз порадует ландшафтное озеленение. Ну и, конечно, социальная инфраструктура в пешей доступности – это детские сады и школа. Без этого о комфортном проживании в Петербурге в третьем десятилетии XXI века и говорить нечего. И это очень радует.
ЖК ЯНИЛА КАНТРИ, ЖК ЯНИЛА ДРАЙВ, ЖК ЯНИЛА КАНТРИ КЛАБ, ЖК IQ ГАТЧИНА, ЖК ЮТТЕРИ, ЖК OKLA — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф