Главная проГлавная проблема с которой сталкиваются управляющие компании при обслуживании панельных домов — разгерметизация межпанельных швов. Стены в результате этого начинают пропускать через себя холодный воздух и влагу. Это может происходить из-за несоблюдения технологии строительства или деформации стен при усадке. Таким образом перед управляющей компанией встаёт задача, которую необходимо решить в кротчайшие сроки. Ведь если игнорировать проблему это приведёт к промерзанию стен, образованию течей, появлению грибка и плесени в жилых помещениях. А значит к огромным финансовым затратам, гарантийному ремонту и возмещению ущерба. Поэтому, необходимо качественно выполнить герметизацию межпанельных швов в панельном доме. Для этого рекомендуется использовать специальный материал — герметик.
До появления современных составов, стыки межпанельных швов заделывались с помощью пакли и замазывались штукатуркой, которая со временем растрескивалась и крошилась из-за подвижек грунта и осадки здания. К сожалению эти методы применяются до сих пор в отдельных районах.
Сейчас рынок представлен широким выбором материалов, и все они справляются со своей задачей. Герметизация швов в панельных домах может выполняться как на фасаде здания и тогда требования к герметику не так высоким, а может быть её цель — утепление или гидроизоляция панельного дома, и тогда к выбору материала следует подойти ответственно.
Современные материалы и инновационные технологии позволили решить эту проблемы и продлить межремонтные сроки минимум до десятилетия. За качество герметизации швов теперь отвечают эластичные герметики, которые заполняют межпанельное пространство, хорошо сцепляются с любым основанием и легко выдерживают высокое давление. Герметики не разрушаются при деформационных подвижках конструкций и под воздействием ультрафиолета, не боятся влаги и экстремально низких температур. Единственный их недостаток — отсутствие теплоизоляционных свойств, но и он легко решается. Для проведения работ по утеплению герметики для межпанельных швов применяются вместе с утеплителями. Самыми популярными герметиками на сегодняшний день являются акриловые и полиуретановые герметики. Рассмотрим особенности этих герметиков на примере продукции Сазиласт.
Акриловые герметики представлены в линейке производителя герметиками АКСА и Сазиласт 9. Они удобны в использовании, поскольку являются однокомпонентными, а значит их не надо подготавливать перед проведением работ. Как правило, акриловые герметики Сазиласт применяются при проведении ремонта фасада. Особенности:
• Готовы к применению;
• Хорошая адгезия к бетону, полимербетону, пенобетону, кирпичу;
• Не боятся перепадов температур
• Устойчивость к УФ-излучению и осадкам;
• Твердеют под воздействием воздуха;
• Можно окрашивать;
• Срок службы — 10 лет.
Полиуретановые герметики продукции завода — двухкомпонентные герметики Сазиласт 24 (Классик и Снежника), Сазиласт 25, и единственный в линейке однокомпонентный полиуретановый герметик Сазиласт 13
Полиуретановые герметики представляют собой двухкомпонентные составы и требуют подготовки к применению. По этой причине они обладают повышенными характеристиками. Полиуретановые герметики Сазиласт отличает их универсальность и долговечность. Особенности:
• Хорошая адгезия ко всем строительным материалам
• Уже через 24 часа герметик твёрдость герметика составляет не менее 20 единиц по Шору А
• Не имеют усадки
• Высокая деформация — от 25% и выше
• Срок службы не менее 15 лет
Приобрести акриловые и полиуретановые герметики можно в нашем каталоге
Для того чтобы сохранить тепло при герметизации межпанельных швов или при ремонте и повторной герметизации швов панельного дома применяется технология «тёплый шов».
Технология выполнения работ.
1. Подготовка поверхности. Очистите грани панелей с помощью шпателя от пыли, ранее применяемых герметиков, снега, наледи. Герметики Сазиласт можно наносить на сухую или влажную поверхность.
2. Создание теплоизоляционного слоя. Для этого используйте уплотняющие жгуты типа «Изодом» из вспененного полиэтилена. Это повысит адгезию герметика с поверхностью и теплоизоляцию. Жгут установите в горизонтальные и вертикальные стыки со стороны наружной поверхности стены. Утеплитель должен превышать ширину шва минимум на 30%
3. Подготовка герметика. Перемешать два компонента при помощи низкооборотной дрели около 10 минут до образования однородной массы.
4. Нанесение герметика. Наносите герметик в шов с помощью шпателя. Толщина слоя герметика должна составлять не менее 3 мм. Расход сотавит 96 г/пог. метр при ширине шва 20 мм и толщине слоя 3 мм.
При ширине шва более 40 мм герметизацию рекомендуется выполнять в 2 приёма: сначала герметик наносится вдоль граней, а затем в середине стыка.
Приобрести герметики Сазиласт можно в ТД «Стройдинг». Мы расположены по адресу: улица 1-я Ельцовка, 1, 2 этаж, 4 подъезд, офис 2В33.
Звоните и заказывайте герметики Сазиласт у наших специалистов +7 (383) 363-15-35
#герметики #полиуретановыегерметики #стройдинг #ремонт #строительство