Здравствуйте, меня зовут Наталья, мне 29. Я работаю копирайтером, а муж – аналитиком в банке. За последние пару лет мы полностью перешли на удаленную работу: в офис ездим только по желанию или острой необходимости. Это и побудило продать нашу не слишком свежую двушку в Чертаново и перебраться за город.
Основная сложность – сохранить в загородной жизни все городские удобства, к которым привыкли. В итоге все звезды сошлись на поселке Чеховские усадьбы. Ниже рассказываю, что вообще для нас было важно при выборе нового жилья и чего там такого хорошего.
На что ориентировались при выборе поселка
В первую очередь мы банально устали от загазованного воздуха, шума и суеты мегаполиса. Да и в нашем спальном районе типичный вид из окна – не живописный район или деревья, а бесконечные одинаковые многоэтажки и забитые парковки. Усадьбы привлекали тем, что в поселке стоят уютные домики в один-два этажа, рядом лес, охраняемая территория, можно спокойно гулять поздним вечером и бесконечно жарить шашлыки, конечно же))
При этом хотелось остаться в цивилизации. Грубо говоря, я не готова справлять нужду в дырку на улице и переживать из-за плохого вайфая. То есть мы рассматривали поселки с центральными коммуникациями: водопроводом и электричеством, а также инетом. Еще рядом нужны кафе и супермаркеты, плюс возможность заказывать доставку чего угодно из разных магазинов.
Ах да, и чтобы поселок был не у черта на куличках. А именно – не дальше 50 км от Москвы, чтобы в случае необходимости легко доехать не только на машине, но и на электричках. Ну и нормальные асфальтированные дороги, естественно.
Стали искать в интернете и пересмотрели с десяток сайтов поселков. В итоге съездили в пару мест в разных направлениях от Москвы, но то цены зашкаливают, то инфраструктуры нет. С Чеховскими усадьбами все оказалось иначе. Мы оставили заявку на сайте застройщика, буквально через несколько минут перезвонил менеджер Кирилл, скинул генплан участков с ценами и пригласил на просмотр. На следующий день мы уже были на месте, все посмотрели и поняли – наконец сошлись все звезды.
Расположение и инфраструктура – огонь!
Поселок находится на окраине г. Чехова, в 45 км от Москвы – всего час на машине. На электричке тоже можно доехать. Как-то раз наш автомобиль был в ремонте, а мне по работе нужно было в Москву. На такси бы разорилась, так что прошлась 10 минут до станции Чепелево, села на электричку и через 1,5 часа вышла на Курском вокзале. Таким же способом и родители к нам приезжают, и безмашинные друзья.
К участкам подведены газ, электричество и водопровод. Коммуникации включены в стоимость земли – это жирный плюс, потому что провести их самостоятельно ужасно дорого, а иногда вовсе невозможно.
Там нормально ловят сети, а мобильный инет так же хорош, как в городе. Мы не боимся, что связь пропадет во время важного рабочего созвона или что любимый сериал неожиданно заглохнет, если перенесем комп из кухни в спальню. Мобильный инет тоже хорош – как в городе.
Дороги внутри поселка заасфальтированы. Да, загородная жизнь – это не всегда разбитые дороги и грунтовка)
Поселок под охраной. В других с наступлением темноты страшно выйти за участок, не пойми кто ходит: свои – не свои. Какие-то мужики на разбитых грузовиках металлолом собирают. Поэтому наличие забора и централизованного въезда с КПП в Чеховских усадьбах нам показалось очень важным. К тому же все дороги освещены, поэтому вечером я не боюсь выходить на прогулку или пробежку в наушниках.
Бытовые вопросы решаем так же быстро, как в Москве. В городе Чехове рядом с поселком есть все, что нужно. До ближайшего супермаркета пешочком минут 15, а если не хотим готовить – идем в ресторан или заказываем доставку.
Живем рядом с историческими усадьбами великих русских писателей 😱
Вокруг много лесов, куда можно сходить погулять или выйти на пробежку. Но это не просто зеленая точка на карте. Оказалось, что недалеко от поселка расположены сразу три исторические усадьбы великих русских писателей: чеховская усадьба Мелихово, музей-усадьба вдовы Пушкина Гончаровой и усадьба Молоди, в которой проводила лето семья Пастернака.
Сколько стоили участок и дом
Всего в поселке 44 участка от 10,5 до 25 соток. Нам нужно было вписаться в 11 млн от продажи старой квартиры – в итоге мы выбрали участок в 14 соток за 3 175 000 рублей.
Дальше нужно было выбрать дом. Боже, в какое классное время мы живем: теперь я даже загородное жилье могу выбрать так же удобно, как платье в онлайн-магазине! На сайте есть предложения по готовым деревянным и каменным вариантам. Сразу видны как внешний вид, так и планировка, где все продумано. Мы остановились на модели Stone 12L – 115 м² с двумя спальнями за 6 663 000 рублей.
Так как в проекте нас все устроило и планировку мы не меняли, фундамент, стены, окна и крышу нам построили всего за три месяца! Я вообще профан в стройке и боялась, что скорость скажется на качестве. Но муж все проконтролировал. Объяснил, что по технологии дом собирают как конструктор из готовых керамических блоков, поэтому так быстро. А материалы для всего – от фундамента до крыши – самые топовые.
Затем еще около двух месяцев заканчивали внешнюю отделку и подключение коммуникаций. После окончания строительства мы сделали внутреннюю отделку и завезли мебель. Ура!
В итоге на участок с домом без отделки и мебели мы потратили 9 838 000 рублей, то есть вписались в бюджет 11 000 000, сбежали от негативных моментов города и в то же время оставили себе все бытовые плюсы.
Я так рада, что мы переехали в Чеховские усадьбы. Все-таки свой дом не идет ни в какое сравнение с тесной квартирой. Теперь у меня много свободного места для занятий йогой и даже есть творческий уголок, где я рисую, а у мужа есть кабинет. Открываем дверь – и мы сразу на природе. Гуляем после завтрака, в обед и перед сном, дышим свежим воздухом. Даже не представляю, как такое было бы возможно в городе.
В следующий раз напишу, как прошла первая зима, чем мы занимаемся в выходные и не скучно ли нам без городского досуга.
Если вы тоже ищете баланс между свободой жизни на природе и современными городскими удобствами, переходите на сайт поселка Чеховские усадьбы, посмотрите аэротур по его территории и полистайте планировки домов. Там же можно запросить генплан поселка, чтобы узнать, какие участки и по каким ценам остались.