Привет! Меня зовут Костя, и мне 35 лет. Всегда хотел купить собственную квартиру, но вот когда это стало наконец возможным, я спасовал. Потому что мне прямо не везет по жизни – часто нарываюсь на нечестных людей, которые обманывают. А уж с такой крупной покупкой меня бы точно где-нибудь да нагрели.
Рисковать огромными деньгами было страшно. К тому же начитался историй о том, как много существует мошеннических схем. Без огромного опыта, нервов и юридических знаний справиться практически нереально. А обращение к риелторам тоже не гарантирует ничего, кроме еще больших расходов.
Но все в итоге закончилось хорошо – сейчас расскажу, почему я переборол свои страхи и как все-таки купил классную двушку. Спойлер: мне помогла в этом Кварта и ее каталог.
Откуда у меня страх покупать собственную квартиру
Я не то чтобы очень доверчивый человек, здравый смысл присутствует, но на мне как будто проклятье какое-то. Часто попадаю на всяких мошенников. Все вспоминать букв не хватит, но вот для примера несколько случаев только за последний год.
Покупал машину у знакомых знакомых, вроде нормальные ребята. Проверил, как водится, VIN и госномера машины из объявления, все в порядке. Потом закрутился и не обратил внимание, что номера на кузове и в ПТС немного отличаются. Короче, подменили они номера, а я потом намучился с этим замечательным приобретением.
Потом решил поменять съемную квартиру. Вроде не первый раз такое делаю, но все равно нарвался. Выбрал жилплощадь, поехал смотреть – мне показывала ее дочь владелицы, все документы у нее были, фамилии в паспортах совпадали. Я заплатил за первый месяц и депозит, но не успел распаковать вещи, как заявилась сама владелица – оказывается, дочери у нее нет, это была риелтор, которую она наняла. Понятное дело, риелтор испарилась с моими деньгами, просто королева мошенников.
Ну и все в таком духе. Даже мастер по поверке счетчиков умудрился надуть. Увидел, что нет пломбы, и заявил, мол, надо менять весь счетчик. В итоге я заплатил в 10 раз больше, чем тот на самом деле стоит (я потом посмотрел), так еще и зря – пломбу он, видимо, сам сорвал. Да еще и новый прикрутил плохо, там все капало.
В общем, когда встал вопрос о покупке своей квартиры, я настолько уже боялся обмана, что не мог на это решиться. Вдруг возникнут проблемы с документами? Или объявятся тайные наследники? А вдруг долги? Может, цена завышена?
Что мне помогло побороть себя
Передумать заставил разговор с братом. Он сам недавно купил вторичку и был дико доволен. На мои сетования, что мне все равно не повезет, он сказал, что все это глупости, просто надо обращаться в проверенные места.
И посоветовал компанию Кварта, у которой есть свой каталог квартир. Именно там брат и нашел жилье мечты. Не без скепсиса я решил изучить предложения на сайте и позвонить, чтобы задать несколько вопросов. Мне сразу объяснили, что все квартиры в этом списке уже находятся в собственности компании. Их можно сразу же купить, да еще и скидку получить.
После общения с сотрудниками Кварта я быстро изменил свое мнение, потому что они смогли развеять все мои главные страхи.
Юридически чистые квартиры на все 100%. После всей моей невезухи с мошенниками этот факт был для меня очень важен. Квартиры в каталоге уже досконально проверила и выкупила Кварта, а теперь продает напрямую, он и есть собственник.
Поскольку компания сама провела юридическую проверку, никаких сюрпризов в виде неожиданно приехавшего наследника, долгов по ЖКХ и прочих приятностей точно не будет. Кварта даже дает гарантийный сертификат – документ, по которому в случае проблем с правом собственности деньги возвращаются клиенту. Вот насколько они уверены в своей работе.
Дают выгодную ипотеку. Для меня это очень актуальный вопрос, потому что я находил варианты только с конскими процентными ставками. Все квартиры из каталога Кварта можно купить в ипотеку гораздо выгоднее. Ребята также помогают собрать необходимый пакет документов, заполнить анкету и отправить ее в банки-партнеры.
Адекватные цены. Стоимость квартир определяет не какой-то дядечка, и они не падают с потолка. Кварта оценивает жилье с помощью специального алгоритма по более чем 20 параметрам. Так что человеческий фактор исключен.
Квартиры действительно классные. Нет такого, что на фото конфетка, а вы приезжаете и видите страх и ужас в спальном районе. Все предложения в списке эксклюзивные, вы их не найдете в агрегаторах. Я специально проверил.
Не берут комиссию за вторичку. Очень редкий вариант, обычно риелторы и агентства не такие щедрые.
Получите скидку, если заплатите наличными. По-моему, очень приятный бонус. Если, конечно, у вас есть на руках сразу вся сумма.
Сделка проходит реально быстро. Квартиру покупаешь за 7 дней, потому что документы на нее уже готовы и юридическая проверка проведена.
Короче, я удивительно быстро стал обладателем просторной двушки в районе, где всегда мечтал жить. Мне все еще не верится, что все прошло так гладко, эйфория никак не пройдет. Зато я перестал зацикливаться на мысли, что все хотят меня обмануть. Но, конечно, и бдительности терять не буду.
Если вы тоже ищете вторичное жилье, чтобы купить его быстро, без лишней нервотрепки и обмана, переходите в каталог Кварта. Здесь вы найдете сотни вариантов квартир, которые продаются по адекватным ценам и уже прошли юридическую проверку.