Выбор квартиры сегодня – это, прежде всего, выбор образа жизни.
Сколько времени каждый день вы будете тратить на дорогу, в каком месте будет учиться ваш ребёнок, какой досуг будет у ваших близких – ответы на все эти вопросы, во многом, зависят от вашего единственного решения о том, где именно вы будете жить. Поэтому так важно отнестись к этому решению со всей ответственностью!
К счастью, сегодня у покупателей есть выбор: переехать в соседний микрорайон во «вторичку», где уже создана вся необходимая инфраструктура, или рассмотреть привлекательный вариант на перспективу в новостройке. А может быть есть и третий путь, сочетающий преимущества обоих вариантов? Давайте разбираться!
За несколько последних десятилетий подход к городской застройке существенно изменился. Квартальная застройка, которой было присуще четкое разграничение личного и общественного пространства, трансформировалась в формат застройки целыми микрорайонами. Однако идея о «городе-саде», в котором у жильцов есть всё необходимое для жизни в шаговой доступности, разбилась о жестокие реалии. Недостаточное развитие социальной инфраструктуры в виде школ, детских садов, поликлиник, отсутствие должного внимания к благоустройству придомовых территорий, спортивных объектов, детских площадок, неэффективность использования общественных пространств, в целом, привели к тому, что микрорайоны перестали быть комфортной территорией для человека с его каждодневными потребностями.
В результате жители микрорайонов стали заложниками массовой, а, подчас, стихийной застройки, целью которой было максимальное уплотнение жилых пространств. Так и появились знаменитые «человейники», где в угоду количеству жильцов на квадратный метр, качество жизни было отодвинуто на задний план. Многие сегодняшние ЖК с новостройками унаследовали проблемы прошлого: обновляемый жилищный фонд зачастую не предлагает пересмотра самого отношения к проблемам развития городской среды.
Так уже в 21 веке к имеющимся проблемам стали добавляться и новые: дома строятся и сдаются жильцам, но элементарной инфраструктуры приходится ждать годами. Так было до тех пор, пока на смену бездумному и хаотичному возведению жилого фонда не пришла идея о комплексной застройке.
Комплексная застройка – это переосмысленная концепция жилого квартала, в котором рядом с жилыми домами одновременно создаются детские сады и школы, магазины, спортивные сооружения, благоустраиваются дворовые пространства с применением объектов ландшафтной архитектуры, оборудуются детские игровые площадки и т. д. При этом архитектурный облик всего квартала прорабатывается одновременно, что, безусловно, положительно отражается на визуальной привлекательности и видовых характеристиках нового жилья.
Таким образом комплексная застройка ещё на этапе раннего архитектурного плана учитывает все возможные потребности будущих жильцов, предлагая им комфортную, эстетичную и безопасную среду. Например, ЖК АКВИЛОН REKA в Архангельске изначально задумывался как квартал в скандинавском стиле, объединяющий как преимущества загородной жизни, так и привычный городской комфорт. Близость ЖК к реке, зеленые просторные дворы без машин с комплексным благоустройством создают атмосферу спокойствия и уюта, а расположение в историческом районе Соломбала с уже развитыми социальными и транспортными объектами умело интегрирует новый ЖК в сложившуюся городскую экосистему.
При этом новый ЖК не только эксплуатирует уже созданную инфраструктуру района, но и развивает её. Например, на этапе возведения ЖК девелоперы позаботились о том, чтобы и коренные архангелогородцы, и новые жильцы района имели дополнительную возможность быстро добираться до центра города, поэтому подключились к процессу проектирования новой транспортной развязки, которая значительно увеличит пропускную способность из района.
То же самое можно сказать о новом ЖК «Квартал 100» в Северодвинске, который не просто занимает выигрышную локацию в самом центре города, но и последовательно развивает её, улучшая инфраструктуру района. Так у жителей появится обновленная рекреационная зона в виде благоустроенного парка площадью 2,5 Га. Здесь же появятся арт-зоны, спортивные и культурные объекты, которые станут достоянием не только жильцов «Квартала 100», но всех горожан. Кроме того, в районе появится долгожданный современный и полностью оборудованный детский сад на 140 мест, который с радостью распахнёт двери для юных северодвинцев.
А что же качество самих домов? Может быть, «продавая» красивую картинку и комфорт придомовых территорий, девелоперы забывают о надежности самих жилых зданий?
Развеиваем миф на примерах ЖК АКВИЛОН REKA и ЖК «Квартал 100». Эти дома представляют собой монолитно-кирпичные и кирпичные здания, которые являются не только одними из самых надёжных и долговечных, но и наиболее экологичными и тёплыми, что немаловажно для северных широт.
В отличии от старого жилого фонда, современные дома Аквилон сразу создаются как высокотехнологичные и энергоэффективные: технология «Термо-S» предусматривает увеличенный cлой утеплителя стен здания, кровли и цоколя, а также использование многокамерных стеклопакетов с селективным покрытием, а «умная» система «inHome» помогает решать большинство бытовых вопросов прямо из мобильного приложения. Принцип планировки «Разумные метры», который используется на этапе проектирования и планировки квартир, помогает целевым образом использовать каждый квадратный метр. Описанные инновации также позволяют жильцам существенно экономить на коммунальных платежах.
Таким образом, отдавая предпочтение вариантам переезда в кварталы комплексной застройки, будущий жилец страхует себя от типичных ошибок многих новосёлов:
● отсутствия развитой инфраструктуры рядом с домом;
● проблем с транспортным сообщением: его загруженностью или вовсе его отсутствием;
● устаревших коммуникаций и неблагоприятных бытовых условий;
● непрозрачности перспективы развития района и даже близлежащей территории;
Вместо вороха проблем, житель нового ЖК получает «под ключ» не просто квадратные метры, но свой новый образ жизни. Решая один квартирный вопрос с умом, вы получаете ключ от многих житейских проблем и забот, выводите жизнь всей семьи на качественно новый уровень.
Узнайте подробнее о концепциях комплексной застройки Аквилон, изучите варианты ЖК в своём городе, примерьте их на себя, и тогда ваш дом, наверняка, станет “местом силы”, в котором вам захочется жить!
Сайты:
https://akvilon-100-kvartal.ru/
Наши менеджеры с радостью помогут Вам в выборе идеальной квартиры:
В Архангельске: +7 (818) 260-31-30
И в Северодвинске: +7 (818) 260-40-53
Застройщик Группа «Аквилон». Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф.
