Особняк этот находится в лесной глуши. Его владелец, ранее популярный рэпер, а сейчас бизнесмен, купил его ещё в 2002 году и собирался жить в нём. Но по факту особняк простоял почти 20 лет без дела. По слухам владелец даже мебелью его не обставлял и ограничился лишь небольшим ремонтом в отдельных его частях. И как недавно стало известно, особняк этот был продан по низу рынка, за сумму около 70 млн. руб. Такая низкая цена связана с тем, что недвижимость эта находится на значительном удалении от благ цивилизации.
Если бы вся эта роскошь была по Рублёво-Успенскому направлению, то ценник бы взлетел раз в 10, а может и больше. Когда мы раньше мимо проходили, то пустили дрона. Это было осенью. На фото с высоты видно, что кругом один лес, есть домик для прислуги, а справа горнолыжный курорт когда-то был, от него одна трасса осталась. Также на осеннем снимке виден теннисный корт. А сейчас всё засыпано снегом.
Само здание особняка отапливается, здесь есть освещение и охрана. Так что эта не такая заброшка, которая прямо вот заброшка-заброшка. Пришлось договариваться ещё с осени о просмотре особняка, поскольку он уже тогда был выставлен на продажу. Так что нищий блогер, который такую недвижку себе никогда не купит, сейчас покажет вам, как живут приличные люди.
Заходим внутрь, и попадаем в царство камня. Здесь внизу довольно прохладно, потому что весь тёплый воздух идёт наверх. Сказывается отсутствие межэтажных перекрытий по всей площади, и поэтому проявляется эффект купольного дома. Зато такое архитектурное решение смотрится красиво, дорого и монументально. Все эти колонны производят впечатление.
И ещё одна особенность - это отсутствие главной лестницы. Не секрет, что лестница в таких домах решает всё. Но как можно видеть, её здесь нет. Т. е. она как бы есть, но её скрыли. Мы её даже показывать не будем, потому что она узкая, винтовая, и может испортить всё впечатление.
Каминно-гостинная зона здесь отмечена панорамным остеклением с видом на бескрайнюю дремучую глухомань. Камин функционирует, но сейчас заделан, чтобы не шёл сквозняк. Небольшие решётки в каменном полу под этими огромными окнами греют, из них идёт горячий воздух.
Идём наверх, чтобы согреться, и отсюда можно наблюдать за всем, что происходит внизу.
Что касается жилых комнат, то все они расположены на втором и третьем этажах и выглядят однотипно. Они пустые, здесь нет даже напольных покрытий, потому что хозяин особняка за почти 20 лет владения так и не обжил эту территорию. Выглядят комнаты примерно так:
Выходим на террасу третьего этажа. Она как бы опоясывает особняк и объединяет жилые комнаты. Здесь можно видеть теннисную площадку и какие-то заброшенные строения в лесной глуши.
Кухня находится на втором этаже, она без техники. Мебель здесь присутствует, но за 20 лет она устарела.
Пол частично закрыт картоном непонятно для чего. Отсюда тоже можно выйти на террасу.
Что касается уборных, то они есть при каждой комнате. Мы не будем их показывать, потому что они выглядят скромно. А вот ванные при гостиных выглядят роскошно. Стена из стеклоблоков хорошо смотрится.
На первом этаже есть ещё одна гостиная с камином, но над ней есть межэтажное перекрытие, и по этому здесь гораздо теплее.
Выходим на задний двор. И даже с заднего двора особняк тоже красивый, что редко бывает. Обычно архитекторы хорошо работают над фасадной частью, а здесь всё в круг по красоте сделано.
Бассейн выглядит прилично, он не похож на болото. Здесь есть система рециркуляции, очистки, фильтрации и подогрева. Есть даже жёлоб для подачи воды, который вроде как можно использовать как горку.
Площадка для игры в теннис открытая, и зимой тут будет некомфортно. Можно было бы сделать её крытой, накрыть бескаркасным ангаром, чтобы можно было играть и зимой тоже.
В общем и целом особняк очень хороший, и наверняка новый владелец найдёт достаточное количество денег, чтобы обжить его.
