Тема статьи актуальна, так как ещё не вся недвижимость Крыма и Севастополя прошла перерегистрацию на российские документы. Люди приезжают покупать жилье, а у него... украинские документы.
Я расскажу вам, уважаемые читатели, как было у нас.
История эта вроде бы простая, но вызывает вопросы.
Итак, в 2018 году мы купили в Севастополе квартиру. В Нахимовском районе. Нашли её через риэлторов, но ни рубля им не платили, так как в нашем городе все расходы по купле- продаже недвижимости традиционно держит ... продавец.
Через ещё три года мы взяли дом и снова не платили ничего, схема та же- платила продавец... Учтите это при покупке!
Так вот, нюансы по первой сделке.
Документы были российского образца. Справка ЕГРН датировалась 2016 годом. Однако, продавец принесла целый пакет старых украинских документов. И нотариус их тоже забрал на проверку. Я было подумала, что есть проблемы, может документы российского образца не совсем те, может, подделка или нужно проверить украинский вариант.
Но.
Оказалось всё иначе и зачем он ( нотариус) это сделал, я до сих пор не знаю.
Нотариус оформил как положено договор купли-продажи российского образца, подробный, четкий. Но (!!!) И на украинских старых документах от завизировал себя. А именно- он сделал надпись с личной печатью на украинском договоре, что у него в реестр(книга нотариуса) занесена сделка такая-то (номер регистрация) и что квартира принадлежит мне. И указана я. То есть, на вот этих синих украинских договорах есть сведения о нашей сделке 2018 года! И этот договор у меня на руках.
Я не могу и не хочу фотографировать эту надпись, чтобы доказать вам, что это так. Придётся поверить мне на слово. Просто там все в фамилиях, числах и кодах регистрации. Это документ, это нельзя! Поэтому только картинки...
Вопрос такой: нотариус на всякий случай сделал так? По принципу да вдруг вернется Незалежная? И чтобы если что, я могла показать старый
желто-синий украинский договор?
По-хорошему, если разобраться, он старался, получается. Просто на всякий случай прикрыл везде, где мог? Руководствовался мыслями " а вдруг"?
Конечно же, правовое поле в Севастополе полностью российское. Налоговые кабинеты показывают все регистрации и везде полный порядок. Но история-то прелюбопытнейшая!
