На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в октябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена жилья в новостройках в октябре составила 87 264 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в октябре повысилась на 719 рублей за квадратный метр или на 0,83%.
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:
В октябре сохраняется тенденция повышения цены за квадратный метр на рынке строящегося жилья. Положительная динамика наблюдается во всех районах города.
Наибольшее увеличение в октябре зафиксировано в Ленинском районе. Это связано с сокращением объема предложений квартир, а также с высокой строительной готовностью ряда объектов.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Если рассматривать динамику средневзвешенной стоимости «квадрата» в разрезе классов жилья, мы можем наблюдать рост показателей в каждом из них. Однако темпы роста в стандарт-, комфорт- и бизнес-классе незначительны на фоне сегмента элитного жилья.
В октябре премиальная недвижимость подорожала на 20,95% относительно прошлого месяца. Причины кроются в финальной стадии готовности объекта, принадлежащего к данной категории, а также сокращению ассортимента квартир.
В остальных классах увеличение составляет от 0,89 до 3,13%.
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
квартира
недвижимость
новостройки
новость
