Кредит под залог недвижимости позволяет заемщику получить до 75% рыночной стоимости залогового объекта по ставке от 8,8% годовых на срок до 20 лет. Это очень крупная сумма, на весьма интересных условиях.
Самый очевидный вариант его применения – крупные покупки на суммы в несколько миллионов рублей. Ремонт квартиры или дома, строительство, полная смена обстановки и так далее. В сравнении со сроками и доступными суммами по обыкновенным потребительским кредитам, залоговый однозначно выигрывает: обычно суммы, доступные по потребкредитам не превышают 3 млн рублей, а чаще – 1,5, при сроках от 3 до 5 лет и со ставками в среднем около 13-15% годовых. За счет более низких процентов и длительных сроков, платежи растягивают на больший период, а сумма ежемесячного платежа сокращается.
Часто залоговые кредиты используют самозанятые и ИП как стартовые инвестиции или деньги на расширение бизнеса. А если воспользоваться такой опцией как залоговая кредитная карта, то малый бизнес получает полный аналог кредитной линии, которую банки открывают даже не всем крупным корпоративным клиентам. Лимитом в несколько миллионов рублей можно пользоваться, возвращать деньги и снова пользоваться неограниченное количество раз.
Еще один специфический вариант из категории крупных покупок – залоговый кредит может стать неплохой альтернативой двум другим традиционным кредитным продуктам: автокредиту и ипотеке. Преимущества залогового кредита по сравнению с ними:
- Нет необходимости копить или брать кредит на первоначальный взнос – вся сумма сразу на руках у заемщика.
- Нет нужды оформлять навязанные страховки на невыгодных условиях и регулярно платить внушительные суммы за них. Если страховка нужна, то ее можно взять в той компании, где она будет выгоднее покупателю.
- Покупателя не «грузят» бесполезными дополнительными предложениями и опциями. Когда деньги в руках, решает покупатель.
- Выбор покупки не ограничен банком – можно выбирать любую модель и марку автомобиля, любой проект жилья у любого застройщика или на вторичном рынке, хватило бы денег.
- Реальные ставки по ипотеке сопоставимы со ставками по залоговым кредитам, а ставки автокредитования, как правило, выше.
Сочетание больших сумм с низкими процентами и длительными сроками превращает залоговый кредит в удобный и выгодный инструмент рефинансирования. Причем воспользоваться им можно даже для рефинансирования нескольких кредитов – доступные суммы позволяют.
Наконец, поскольку наличие залога выравнивает риски банка и заемщика, это позволяет банку лояльнее относиться к помаркам в кредитной истории. И для многих заемщиков с проблемной КИ залоговый кредит становится единственным инструментов, с помощью которого можно получить заемные деньги и, например, закрыть с их помощью проблемные кредиты.
И при любом варианте применения залоговую недвижимость можно сдавать внаем, компенсируя частично или полностью расходы на обслуживание залогового кредита. Таким образом, залоговый кредит может считаться одним из самых многофункциональных и выгодных решений на финансовом рынке.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.